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壽險業中長期資金 投入興建社宅

【聯合報╱記者李順德／台北報導】 2014.06.07 02:49 am 政府與民間對興建社會住宅昨天達成突破性共識！壽險業者將以中長期穩定資金，投入台北、新北、台中等十多處國有地，興建「只租不售」的社會住宅，讓弱勢族群可以較低租金租到社會住宅。政府除研議容積獎勵方式，擴大供給面，也將給予營所稅的租稅免稅。內政部長陳威仁同時宣布，內政部將同步邀請三個直轄市政府，積極評估財政部所提十四處國有地的興建地點，約三十三公頃，分別是台北市二處、新北市八處與台中市四處。內政部現階段的多元住宅政策計畫，預定民國一百一十二年提供三萬四千戶「只租不售」的社會住宅。陳威仁說，地方政府若主動興建「社會住宅」，內政部將補助每處規劃費最高一百五十萬元，做為鼓勵。陳威仁昨天與壽險公會理事長許舒博會面，交換社會住宅興建作法，達成如上共識。另外，遠雄興建桃園八德合宜住宅案，若遠雄與桃園縣政府解約，陳威仁說，未來內政部將建議桃園縣政府，中籤的中低收入戶在五年或十年轉售，只能移轉給中低收入戶，或由政府優先買回。許舒博曾於五月底向馬英九總統提出建言，認為應由政府拿出都會區、交通便利的國有土地，由壽險業者投資興建社會住宅，壽險業者可以較低投報率，每年回收三分之二租金，三分之一交由政府，用來管理及維護住宅。陳威仁說，金管會已同意壽險業投資興建「只租不售」的社會住宅，財政部則決定近日內修改相關規定，讓壽險業投資興建社會住宅，能獲營所稅全免的優惠。

新聞來源http://forum.udn.com/forum/NewsLetter/NewsPreview?Encode=big5&NewsID=8725208

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