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工商時報【記者陳芃╱台北報導】

台北市府市政會議昨（22）日通過「台北市公辦都市更新實施辦法」，預計3月底實施，規畫分4個方向推動公辦都更案，其中包括「代拆型」。外界關注延宕已久的永春都更案，是否會成為柯市府第一個強拆案例。對此，市長柯文哲昨天強調，是要建立一套制度，讓都更可以推動，還說：「請不要用『強』，拆不一定是『強拆』！」

北市府2012年拆除文林苑都更案不同意戶王家，引發軒然大波，之後未獲得100％同意的都更案因此停滯不前。柯文哲競選市長時曾說，一開始就不該把王家劃入都更範圍，更不該在建商和住戶有爭執的時候，叫市府拆房子。如果是政府主辦，拆除還有正當性；若是建商的問題還要政府來拆，難道「我是黑道養的嗎？」

根據公辦都更實施辦法，未來公辦都更案會分作4類。包括全程由市府主導的「全程型」，如蘭州、斯文里和南機場整宅更新案；以及民辦都更「轉軌」到公辦的「半程型」，前提是實施者要同意撤案，市府也取得法定同意比例。另有「諮詢輔導型」，市府會針對海砂屋等災損社區提供協助，以及「代拆型」。

都發局長林洲民表示，針對代拆型案例，市府評估符合公共利益、公共安全和緊急危難原則後，將挑選8至9位專家學者組成專案小組評估，過程將公開透明。

媒體問若專案小組評估該拆，市府就會出手？林洲民語帶保留說：「這可以討論。」更稱建照是由實施者申請，若要執行拆除，由誰來做可以討論。記者追問若決定由建商來拆，恐失去「代拆」意義，林洲民仍說：「所以要討論。」

柯文哲昨天下午出席智慧城市論壇活動時，被媒體問到是否會拆除永春都更案不同意戶；他說，凡事不以個案處理，要建立一套制度，讓北市可以推動都更，而不是為了哪個案子。對於不同意戶擔心「強拆」，柯文哲表示，不要用「強」字，「拆不一定是強拆。」

永春都更案重建區至今仍有4戶不同意，實施者森業營造這個月已向都更處申請代拆，都更處計畫在本月底和下月中舉行公辦協調會。不同意戶昨不願受訪，但據了解，他們出席公調會意願都不高。

森業營造協理李政道表示，去年9月已完成私辦協調，為展現誠意仍持續和不同意戶溝通，但半年來無法達成共識，在同意戶催促的壓力下，已依照《都更條例》向市府申請代為拆除，至於未來如何協調，就尊重市府。