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2010-04-15 15:29:46

1.5%以下超低房貸 成絕響

 央行邀請喝咖啡,銀行將全面撤銷首段利率低於1.5%的房貸後,匯豐銀、渣打銀等大型外銀與土銀、合庫等國銀業者近日已悄悄撤下低於1.5%的專案,並以1.5%做為房貸利率底線,換言之,除了公教專案外,未來市場上可能...

2010-04-15 11:05:00

房貸利率超低 渣打銀不准申購NCD

中央銀行緊盯銀行承作房貸情況,要求房貸利率不得低於1.5%。先前推出首年房貸利率0.99%超低專案的渣打銀行,被央行盯上,不准該行申購可轉讓定存單(NCD)。 對此,渣打公關部門表示,並未聽到消費金融部門反映此情況...

2010-04-15 10:59:17

規劃理財 增加還款能力

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2010-04-15 10:52:00

40年期房貸 圓購屋夢


對收入不豐的年輕人來說,買房是沈重的負擔,銀行主管指出,年輕人如果想買屋,又想減少每月房貸支出,只要符合資格,可考慮向銀行辦理30年期的房貸,以降低每月付款壓力。 銀行主管指出,35歲以內的青年族群,房貸天...

2010-04-14 13:19:55

高雄豪宅銷售新招 億元精品誘賞屋


   高雄金虎年房地產,豪宅建案紛紛推出,讓市場呈現璀燦榮景,因為是豪宅,在銷售手法上,有別於等待客人上門來看樣品屋的傳統手法,而是主動出擊,鎖定頂級金字塔客層,同時放大為兩岸頂級客層,訴求全球華人買盤...

2010-04-14 13:15:57

台北呈現賣方市場 議價空間僅1成


  確定中央銀行不升息、不調升存準率之後,三月底的房市買氣立刻升溫,促使大台北地區明顯傾向賣方市場,屋主堅持的售價很難鬆動,議價空間緊縮至一成左右,平均成交天數也拉長到兩個月以上;換言之,買方打算殺低...

2010-04-14 10:30:05

台北豪宅 交易火熱


資金浪潮不退,高資產人士布局頂級不動產意願大增。永慶房屋統計,今年3月台北市總價6,000萬元以上的頂級豪宅交易量,單月激增七成,創下歷史新高,較民國97年3月的歷史高點成長25.7%,而平均成交單價也達每坪95.7萬...

2010-04-13 10:26:34

北市百坪豪宅供給問題探討

台灣房地產統計一直存在很多問題,政府相關數據未公開、調查單位不一、定義不明確、房地產研究單位稀少等等,都讓房地產的統計陷入一片混亂的狀況,各單位的調查研究都是各說各話,甚至同一時期同一屬性的研究,竟有...

2010-04-13 10:21:46

行庫具營利本質 從放款端調控無效

針對因高房價而引起之民怨,官方確實祭出一系列所謂穩定政策;然當中真正有『效果』的,還是央行的『針對性審慎措施』。具體方式則是責成公股銀行,對投資客及豪宅的放貸進行緊縮,包含成數縮減、利率調高、取消寬限...

2010-04-13 10:19:25

申辦青年安心成家方案 動作要快

 99年度「青年安心成家方案」自99年3月5日受理申請,截至99年3月24日止,租金補貼申辦戶數達1,441戶、貸款利息補貼申辦戶數2,805戶,其中以北縣申辦戶數最多,距離該方案受理申請截止日4月16日,尚有一星期不到的辦...

2010-04-13 10:17:04

房貸壽險衝市占 加碼送火險

 去年第4季台灣整體房貸壽險業績大好,比去年第1季大幅成長達1倍,但壽險業者指出,目前國內房貸壽險滲透率不到10%,100人中僅有7人有投保房貸壽險,因此,房貸壽險市場成長空間仍大,而業者為刺激房貸壽險市占率,...

2010-04-13 10:09:22

【每日最新市況】士林-三二九檔沒感覺 市場逐漸走向兩極化

【住展企研室/台北報導】素地有限、沒有大型指標案帶動的士林區,房市在這波三二九檔的初期,感覺上並沒有像北市其它地區來的熱絡;目前區內僅剩「聯上聽瀑」尚有廣告釋出,不過該案因接近尾聲,銷售速度也不如前兩個...

2010-04-13 10:01:28

三利多加持 520檔房價看漲20%


鋼筋價格大漲,新台幣狂升值,加上兩岸經濟合作架構協議即將簽訂,各項利多加持,房地產代銷業者昨(12)日指出,520檔期房價可能較329檔期再漲5%到20%。 近期房市已逐漸擺脫政府打房的陰霾,買氣熱絡不已。緊接著新...

2010-04-13 09:57:51

蓋平價宅 機場捷運A9站優先

行政院今(13)日將召開會議討論平價住宅用地,目前平價住宅儲備用地有八處,據了解,經營建署初步評估後,認為機場捷運A9站區的可行性較高,將建議行政院優先擇定A9站區興建平價住宅。 行政院會周四(15日)也將通過...

2010-04-13 09:54:26

漲太快 北市購屋族6成等回檔

房價越來越高讓預算有限的購屋民眾普遍延後購屋決策。信義房屋昨發布第2季購屋意向調查,面對台北市的高房價,有62%選擇「維持現狀」等房價回檔。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析,去年初有超過7成網友看壞房市...

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