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力抗通膨巨獸升息大勢底定，房貸利率將站上1.7%，創下近六年新高，只是看看近期，包含限貸、期限開發、打炒房，再加上疫情、通膨、囤房稅與升息，多重影響之下，購屋族愈來愈苦，甚至看不到好轉跡象。

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全台房價已高到很驚人了，對於許多人來說，買房壓力就已很大了，但生怕這壓力還會愈來愈繁重，跟進聯準會，央行啟動防禦性升息半碼0.125%，這已是半年連2升，而且憑據專家瞻望，購屋貸款利率還會持續上調，最快本年歲尾，可能就會打破2字頭關卡。

壓力繁重堆疊還沒完，憑據專家預估，年末房貸利率可能重返2%以上，以本年本色常常性薪資，約4.1萬元推算，貸款切切的小資雙薪家庭，面臨升息3碼，同等薪水瞬間蒸發一成。

房仲業者李偉聖：「看到這房子，在這邊的話是做一個餐廳的部分，那前面是做一個客廳。

儘管相較十幾年前的超高利率，這回升息看似眇乎小哉，但比較舊年同期、史上超低1.349%，利錢增加幅度可是迫近兩成，再加上政策延續強勢，購屋的絕對優勢，正在流失。

房仲業者李偉聖：「疫情略微有控制一點後，整個房市就開始一貫在往上走，今年開始，顯現了一些打房政策，那也有通膨的情況，那再來就加上股票又大跌很多，客人哪裏看到這環境後，城市有一些持續觀望立場。娛樂城」

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瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「最重要我們看到薪水這10年可能漲不到一成，假設升息速度加快，乃至是房價沒有跌的話，根底上我們看到所有的這個多賺的，豈論是加薪或是工作所得，都被房貸吃掉，這個是影響較量大，那固然後面的就會影響一些這個教育的支出，對於豈論是巨匠說所謂的少子化的現象的延長，或者是經濟承當，乃至生涯品質的毀壞，其實城市有滿直接的影響。」

面對大情況的現實，非論是房貸族，還是準備入手的購屋族，想安一個自己家的胡想，似乎都愈來愈難。

房產趨勢專家張旭嵐：「而今還要購屋的朋友，應該要先以比力高標準的編制，來做試算，包孕像是用2%利率的高標來看的話，是不是是可以或許在本身的糊口上面，都可以承受像如許的一個承當內容，那再來若是你是已買的這些購屋族，也要再去做從頭的壓力測試。

以下文章來自: https://mypaper.pchome.com.tw/reginaldyd4/post/1381169435娛樂城

地址好式子好採光好，但想購入新屋，現在考量的還得再多一層，因為央行二度升息，而且是半年來第二升，購屋族最有感。