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【團購熱門商品】Concord 蚊帳 抗漲團購人氣產品



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商品訊息描述

Concord Mosquito Net



The Concord mosquito net is a convenient accessory and perfect for being used in summer or while travelling since it protects your little one from annoying mosquitoes and other insects.

The black net can be pulled easily and quickly over your Concord buggy.

The Concord mosquito net is suitable for all Concord buggies.

Please note: The buggy is not included in delivery!

Details:



商品訊息特點

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捕鼠籠「買大送小」！抓到鼠媽 隔天多7隻粉紅寶寶

許多人都會在家中擺放捕鼠籠，好捕捉不請自來的「訪客」，不過若遇到這種情況，該怎麼處理呢？一名網友用捕鼠籠抓到一隻老鼠，沒想到隔天多了好幾隻老鼠寶寶，讓他不知所措，於是上網求救，貼文曝光後掀起討論話題。

網友在臉書《爆廢公社》社團發文，他PO出一張照片，可以看到籠子內有一隻老鼠，旁邊躺了7隻無毛的粉紅色老鼠寶寶，原來是因為捕鼠籠捉到了一隻老鼠，隔天老鼠媽媽竟產下寶寶，而且還一次7隻，「抓到老鼠，隔天老鼠生了好多老鼠BABY，怎麼辦」。

▼老鼠生了小寶寶。（圖／翻攝自爆廢公社）

（封面圖／翻攝自爆廢公社、貼圖／Hiking授權提供）

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〈房貸族照過來〉兩大族群別掉進寬限期「先甘後苦」陷阱

「房貸寬限期」議題近期正夯，面對長逹數十年的房貸，為了不讓還款壓力影響生活品質，不少購屋民眾會選擇申請寬限期，以減緩購屋初期的還款負擔，然而房貸寬限期事實上是一種「先甘後苦」的還款方式，寬限期結束後，每月除了利息之外，就要開始攤還本金，金融業者建議，自住需求、短期不打算換屋的族群，最好不用使用到貸款寬限期，而是應考慮延長整體貸款年期；投資客或是短期將換屋的買家倒是適合利用寬限期。

所謂房貸寬限期是指償還房貸「還息不還本的寬限期間」，一般銀行會提供 2-3 年的寬限期，讓購屋民眾在寬限期內，每月只需繳交貸款利息，不需攤還本金，因此壓力也較輕。舉寬限期 3 年為例，寬限期結束後，每月除了利息之外，就要開始攤還本金，而且原本要用 20 年攤還的本金，變成要用 17 年還完，每月平均要攤還的金額因此變多，還款的負擔也大幅增加。

由於房貸寬限期是一種「高槓桿」的購屋操作模式，並不是任何人都適用，以 2000 萬的房子，貨款額度 7 成，房貨利率 2%，還款年限 20 年舉例，若使用 3 年寬限期，前 3 年每月雖只需繳 2 萬 3333 元的利息，但第 4 年起，每月連同本金攤還，一口氣就跳升到 8 萬 1010 元，還款壓力暴增，而且 20 年總攤還金額要壓縮到 17 年就需還清，還款總額還比一般本息攤還多繳了 36 萬 8384 元，因此想申請寬限期，必須先審慎評估自己還款及未來風險承擔能力。

金融業者建議，一般自住型或短期不打算換屋的買家，最好不要輕易申請「寬限期」。

或許你會問，就是考量資金問題，才申請寬限期，但是金融業者表示，寬限期若越延越長，不只繳給銀行總利息變多，一過了甜蜜期後，還款費用會頓時暴增，還會壓縮本金還款年限，民眾選擇寬限期前先評估自身還款能力，並非各種族群都適用。

而且金融業者還提醒，現在全球進入升息循環期，台灣雖然尚未升息，且預期今年可能也不會升息，但是央行也示警不會永遠低利率，一旦升息，房貸族壓力又將更加重，若是選擇房貸寬限期，本息攤還又加上升息，恐會壓得荷包難喘息。

金融業者進一步建議，如果剛開始覺得買屋負擔較重，可以考慮延長整體貸款年期，以避免房貸越還越重，才能免於一輩子淪為屋奴，或是繳不出房貸，而淪為法拍屋。

金融業者指出，網購人氣商品開店送禮推薦但若是短線進出房市的投資客，或是短期會換屋的買家，則適用申請寬限期。

金融業者說明，投資客是因為持有房子的時間短，為降低養屋期間的資金負擔，適合利用寬限期，以賺取最大的房屋買賣價差；而有能力換屋的買家，只因為舊屋尚未賣掉，此時也能運用寬限期先舒緩前期資金緊張的狀況，待舊屋賣掉後有大筆資金進帳，就能快速償還房貨本金，減輕還款壓力。

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