金融海嘯成因和影響
造成風暴:
因為一開始為固定利率，後來改成浮動利率，利率調升後貸款人還不出錢，違約率變高，違約之後房貸業者要把房子拿去拍賣，但那時候房價是下跌的,導致次房貸公司借出去的錢多而拿回來的錢卻比較少；而且公司有發行債券，讓投資人購買，因為投資風險高，所以要有附帶條件，就是當貸款人還不出利息的時候，金融機構還要把貸款買回去，造成比較多損失，有些金融若資本不足的話，就會倒閉，而其他金融機構又投資這個金融機構，就會連帶受到影響。
雷曼兄弟投資很多次及房貸公司、房地產，房地產下跌，而次級房貸違約率又很高，所以負債變多，資本又變少，所以就面臨倒閉。
影響至全球：
美國在全球經濟體扮演重要角色，若美國大型金融機構出現財務問題，使美國景氣受到打擊，則台灣是高度仰賴出口的國家，必也受到影響(間接影響較直接影響大)，如台灣的經濟成長下降
美國許多次房業者，通常會將房貸商品發行證券化商品向大眾募集資金，因投資報酬率較一班債券市場高，風險相對筆股票市場低，常吸引一些海外基金，避險基金及壽險公司的喜愛
美國第四大投資銀行全球主要債券承銷商(一般投資人可輕易買到雷曼發行的商品)受到次代風暴連鎖效應波及，遭到重大打擊虧損
許多人在想，明明次貸的風險高，為何投資人會敢投資
其實，銀行和是放款機構挺聰明的！
他們將房屋貸款債權出售給投資銀行後，就可以拿回原本的部位繼續進行授信業務，投資銀行則是將這些債權集中起來進行設計包裝，再賣給投資人，其實「基本上，就是把所有的肉絞一絞，加點調味後，灌成香腸再賣出去」引述不願記名的投銀高層的話，既然是香腸，誰看得懂裡面到底有什麼?香常理都是房貸相關的證券，有優極有次級，有的可能更複雜。
資料來源：知識+
心得分享：
這波金融海嘯跟它所帶來的全球性經濟不景氣來得又快又猛，
二OO八年九月、十月，全球投資人都歷經了一場世紀金融颶風，而且這場風暴還沒有完全走完。許多人陷在這種恐慌的情緒裡，每隔一陣子就要起床查看屋裡的資產損失情形，搞得覺也睡不好，工作也沒精神，加上金融風暴延伸到經濟市場，下一步又要煩惱自己的飯碗是否保得住？
許多投資朋友更因為投資失利，新聞報導打了個比方：這就好像跟房仲業的銷售員買了一間屋子，住進去後許久才發現平時雨天不漏水，大颱風天才會漏水，這問題要怪誰呢？事實上，漏水代表房子的結構出了問題。理財也是這樣，會讓投資人對自己的財富管理感到焦慮，除了外在有金融風暴肆虐外，自己的理財架構出了問題，才是讓自己煩惱的根源。
早點發現資產的損失問題，讓我們有機會正視市場風險的可怕。一個正確的財務規劃架構，應該是先確保基本生活的財務無虞後，再拿多餘資金進行風險性較高的投資規劃，並要以「時間」來換取「空間」。
但如果理財架構完整的話，短暫性的資產價格套牢，並不影響日常生活的話，那麼，在風大雨急的金融市場，別急著修房屋或調整資產架構，先檢視一下造成資產損壞的漏水問題在哪裡？不好的商品淘汰，堅固的耐用品卻要留著。
颱風天總會過去的，日子也會放晴。與其只會責怪他人，投資人才應該虛心檢討，為什麼自己會購買到劣等磚頭呢？是不是自己根本沒有做好理財功課呢？
理財跟蓋房子一樣，要自己先有專業，再尋求理財顧問，這樣就不容易被騙了，也不至於發生屋子漏水，甚至左搖右晃時，理財屋子裡的主人卻六神無主，不知該怎麼辦了。
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