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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】向來給人傳統老街印象的新北市深坑地區，經過深坑區都市計畫第二次通盤檢討後，環境改變帶來新豪宅聚落的孕育，尤其是與大安、信義及文山區相較具價格優勢，因此，宏泰機構在深坑推出「帝品苑」就獲得不少企業主的青睞。

「帝品苑」專案經理簡才富表示，自從信義快速道路及台北聯絡道陸續開通後，深坑的交通建設已具相當基礎，便捷交通吸引不少企業主及高階經理人選擇在此區域覓屋，客源範圍及需求都很多化，自住或做為第二屋資產都有，地段及產品是客戶相中的主要因素。

該案在捐地由工業用地變更為住宅用地後，面積仍有1607坪，整個建案因此容易形塑豪門大宅氣勢，產品規劃也僅規劃為2棟四併住宅大樓，地下3層、地上19層主要規劃有56及62坪，面向景美溪的部分高樓層還規劃為單戶120坪，所以可入住者約百戶左右。

業主宏泰機構更引進「帝寶」營造團隊打造整個基地環境與將成為地標的建築物，從五重保全保理、6級防震措施及整體建物的建築美學都可與「帝寶」媲美，也因有建商品牌效應及地段潛力的優勢，使得該案均價達到45~50萬元，主力產品的總價在3000萬元左右。

簡才富指出，深坑環境隨著第二次通盤檢討正悄悄大變身，以往給予外人有工業區的印象，在深坑前端的北深路三段早已完成電線地下化，工業用地因為可捐地後變更為住宅用地，所以在這區域正有不少工業用地準備進行變更，因為基地規模都不小，可塑造的產品以豪宅等級設計的可能性不低，使得這區域將逐漸轉轉變為豪宅聚落。

深坑以往給外界需要繞經文山區才能到達的印象，隨著信義快速道路及台北聯絡道開通，簡才富表示，只要10分鐘車程可分別到達大安、信義、南港及文山等4區的核心地段，但房屋單價不到這些區域的一半；以大安及信義區視為「蛋黃」的話，位在「蛋黃」第一圈的深坑有山有水環境也是北市周遭不易找到的區位。也因為交通便捷性，該路段已有兩家旅館進駐，帶動整個路段由傳統商圈演變為現代化商圈業態。