杭州莫幹山路北段提升改造,大城西還有7條路今年建成
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杭州莫幹山路北段提升改造,大城西還有7條路今年建成
2018-04-16 09:54| 浙江新聞客戶端 記者 岑嬌嬌
百年老站艮山門站加蓋子轉身成為“綜合體”;大城西七條道路將在今年建成;凱旋單元、望江單元又有新學校公示……
更多規劃等你來看~
道路
莫幹山路提升改造
石祥路-繞城北線104國道
莫幹山路提升改造(石祥路-繞城北線104國道收費站)工程南起石祥路,北至繞城高速公路北線,一次穿過拱墅區祥符單元(GS09)和餘杭區北部新城單元,擬選址道路總長6100米。
主線部分道路為雙向6車道城市快速路,設計速度80km/h,地面部分道路性質為雙向6車道城市主幹路,設計速度50-60km/h。
網絡配圖
小編點評:待工程完工後,杭州的交通主幹網將更加完善。此段莫幹山路提升改造工程一旦完成,將有效的改善石祥路至繞城高速公路北線的擁堵情況。
西湖區今年將建成7條道路
集中在之江和三墩
之江地區
楓樺東路三期
目前已經建成並全線通車瞭。
道路北起四號浦,南至軍師路,全長約2.7公裡,是雙浦區域連接紫之隧道、麥嶺沙立交等,通往城區的重要交通幹道。
建成後的楓樺東路,貫通村內支路,連通之浦路,直通紫之隧道,與西面的路網相連接,可以大大改善雙浦鎮東北區塊出行交通,帶動周邊區域的經濟發展。
之浦路三期
項目主要是之浦路下穿雲河街的隧道。全長760米,雙向四車道。
建成後,之江和城西的市民可以通過紫之隧道直達杭州南收費站,不用再等紅綠燈。項目已於2018年3月27日進入主體施工階段。
袁二路和袁三路
這兩條道路建成後將大大改善雙浦地區的通行現狀,兩條路都將於今年8月完工。
三墩地區
花三路(集萃路-南陽壩路)
道路長746米,其中集萃路—吉鴻路段長488米,寬20米;吉鴻路—南陽壩路段長258米,寬22米,總投資約2000萬。計劃於2018年12月完工。
南陽壩路(振華路—南陽壩河綠化帶)
北起振華路,南至南陽壩河綠化帶。道路全長521.083米。計劃於2018年6月完工。
振華路(古墩路-鎮東河綠化帶)
主要包括建設道路、橋梁工程、道路附屬工程以及管線工程。道路標準段寬20米,長464米,為城市支路,估算總投資約1064萬元。
項目計劃於2018年4月開工,計劃於2018年11月完工。
樓盤
金地大學城北項目公示
配套社區養老用房
項目位於下沙大學城北單元,東至文淙北路,南至凌雲街,西至春新路,北至水雲街。
2017年8月14日,項目地塊由金地競得,樓面價13369/㎡,自持23%。
項目建築面積14萬+㎡,容積率2.4,綠地率30%。由公示可以看出來,項目擬建18幢建築,配套社區養老用房。
項目位置
小編點評:大學城北板塊隨著早期樓盤陸續交付,人口不斷增加,吸附周邊城市人口能力強。目前大學城北日趨成為剛需群體在主城區購房的選擇,而區域內的新房庫存並不多。該項目無需現房銷售,意味著最快可以在今年入市。
周邊樓盤
中國鐵建保利像素;宋都東郡之星
未來科技城公租房項目公示
住宅面積872戶,容積率2
項目位於杭州市餘杭區餘杭街道,文一西路以北,萬達廣場地塊以東。
建築面積約6.56萬㎡,合計872戶。其中,50㎡-70㎡戶型占53%;90㎡-120㎡占47%。項目的容積率為2,綠化率30%。
效果圖
小編點評:一方面,目前杭州的房價對於剛需而言,可以說是有點不友好瞭 ,未來科技城房價普遍在3w以上。另一方面,國傢層面在提倡租售同權。在這樣的形式下,公租房或許是年輕人初入社會時,一個不錯的選擇。
周邊樓盤
東原印未來;中南樾府
碧桂園前宸府
樣板房建設項目公示
項目位於蕭山區所前單元。
2017年8月16,碧桂園競得項目地塊,樓面價10200/㎡,自持9%。
小編點評:項目位於所前鎮政府邊上,周邊有所前二小、所前鎮中。
周邊社區、自然村人群密集,具備消費支撐,未來商業氛圍有望濃厚。
周邊樓盤
南城嘉園;南城景園;天地墅園
祥符華鴻嘉信項目公示
兩棟層高84米的商用樓
項目位於拱墅區祥符單元,東至規劃上祥路,南至規劃祥富路,西至杭州市祥符鎮星橋村經濟合作社、星橋村,北至規劃祥盛路。靠近北部軟件園。
2015年8月25日,項目地塊由浙江九好辦公服務集團競得,成交價為1.98億元(小數點後保留兩位),折合樓面價4017/㎡。但是,在2017年10月27日,華鴻嘉信通過司法拍賣拍得瞭項目地塊,成交價為2.61億元(小數點後保留兩位)。
效果圖
小編點評:由公示可以看到,建築面積大約7萬㎡,容積率3.4,綠化25%。項目由兩棟層高84米的商用樓組成,靠近北部軟件園。日後,這裡商業氛圍濃厚。
學校
江幹區凱旋單元
新增一所18班小學
項目位於江幹區凱旋單元,北側緊靠規劃一號路,西側靠近秋濤北路,南側緊靠嚴傢弄路,東側靠近景曇路。
根據公示,項目面積為1.39公頃,容積率不大於1.0,建築密度不大於30%,建築高度不高於24米,綠地不小於35%,建設一所18班的小學。
項目位置
小編點評:18班的小學規模能夠滿足周邊居民對教育資源的需求。有利於升級區域的教育配套。
望江單元地塊調整
幼兒園、小中學均有變化
項目位於上城區望江單元望江路以南,秋石高架以西,此次調整涉及區域內的14總地塊。其中,涉及兩所幼兒園,一所九年一貫制小學。
調整後,區域內規劃一所18班 的幼兒園,一所12班的幼兒園,以及一所45班九年一貫制,其中小學39班,初中6班。
項目位置示意
小編點評:調整區塊東側正是2017年9月13日由濱江、保利、金茂聯合競得的地塊。該地塊樓面價44460元/㎡,自持23%,在杭州地價中排行第二。
此次幼小中學的調整,有利於區域內的教育升級,進一步完善區域的配套設施,將來為周邊的居民帶來優良的教育服務。
其他
艮山門站加“蓋子”
搖身變成綜合體
杭州市規劃局正式啟動《杭州艮山門動車運用所上蓋空間開發城市設計暨概念方案》(以下簡稱《方案》),艮山門站將迎來華麗變身。
今後,它將變身為一座現代化的“地標建築”,下方為列車運行提供保障,上方則是綜合體滿足大傢的吃喝玩樂。
2016年下半年,艮山門站,這座百年老站“徹底退役”。今後,將為動車所三期工程騰出空間,成為杭州樞紐高鐵動車組的保障基地。
艮山門站現狀(圖片來自杭州網)
小編點評:百年老站艮山門
X戰警多鏡頭行車記錄器專業網|4G即時影像行車紀錄器|4G即時影像行車紀錄|4G-DVR即時影像行車記錄器|4G遠端監控行車紀錄器站,承載著幾代杭州人的回憶完成瞭歷史的使命。未來,華麗轉身的“艮山門站”繼續將發光發熱,成為後代的回憶。
預售證
由於和傢園是杭州第一個搖號的樓盤,大傢可能有比較多的問題,小編整理瞭幾個常見問題,供大傢參考~
購房意向登記應提交的材料
1. 購房意向登記人及傢庭成員(含未成年子女)身份證復印件(核對原件);
2.戶口本首頁復印件和各傢庭成員個人頁復印件(核對原件),非本地戶籍傢庭還需提供相應社保、個稅證明;
3.婚姻證明復印件(核對原件);
4.房產情況核查證明原件;
5.征信報告原件;
6.50萬現金存款證明(銀行活期、定期存款證明或存折復印件,核對原件)。
相關問答
Q1:購房人是女兒,存款證明用父母的是否可以?
A:直系親屬都可以,須帶戶口本等證明材料證明親屬關系
Q2:喪偶傢庭是否需要提供死亡證明還是戶口本註銷頁?
A:需要以戶口本為準
Q3:夫妻雙方登記隻能提交一方資料,可否以一人名義搖號選房?
A:可以,可以夫妻雙方間增名
Q4:父母是否可以代替子女選房?
A:可以
Q5:父親幫女兒代辦問題:女兒集體戶人在國外,無法提供關系證明,能否讓父親來代交資料?
A:直系親屬可以代辦,但是需關系證明
Q6:客戶提供的資料真實有效性由哪方審核?
A:客戶在意向登記時須簽署承諾,保證材料真實有效,出現問題後果自負
Q7:征信證明如何界定能否貸款?是否有銀行人駐場核查?
A:征信報告需自行打印,將有銀行駐場提供貸款咨詢服務
Q8:50萬存款證明,是否可以攜帶本人銀行卡來現場查詢餘額?
A:不可以,銀行駐場隻負責咨詢服務,推薦客戶在合作銀行辦理,會給予貴賓級服務
Q9:客戶正在辦理落戶,過程中已有相關部門出具的戶口準入證明,是否可參與搖號?
A:不可以,落戶需要完成,或提供社保或個稅證明,符合購房資格
Q10:交資料當天,購房人不在,他人代辦,簽回執時是簽購房人姓名還是代辦人姓名?
A:直系親屬才可代辦,簽代辦人姓名
Q11:學生戶籍是否可以參加搖號,浙大學生戶口隻有個人頁,沒有戶主頁是否可行?
A:可以
一天三天一周
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