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▲荷蘭民眾未來有可能可以大量種植大麻。（資料照／記者柳名耕攝）
國際中心／綜合報導
荷蘭下議院近日在77名議員贊成，72名反對的情況下，通過一條「大量種植大麻合法化」的法律草案。未來不只是可以購買，甚至隨處可見，不過反對派認為這樣做只會讓更多年輕人上癮，因此提案引起眾多討論。
荷蘭一直被視為大麻天堂，在1976年嬉皮運動的年代，政府就解除了大麻消費的禁令，除了大量批發仍不准開放之外，在一般咖啡廳是可以輕易購買到5克以下的量，民眾更可以在家種植5株以內的大麻植栽。據了解，荷蘭境內約有600家咖啡廳的銷售量，大麻所占的收入就高達數億歐元，而且許多外國遊客也都慕名前來。
這項法律草案是由民主六六黨（D66）議員博格坎普（Vera Bergkampf）帶頭提交。他表示，「為了公民的健康，我們必須知道這些植物的產地。」草案經過下議院的表決後，共有77名議員贊成，加上許多社區也都主張只要「開放種植許可證」，也許可阻止犯罪集團控制大麻的能力。不過仍有72名議員抱持反對票，他們認為如此做，會有更多年輕人對大麻上癮。荷蘭議會將在3月15日進一步表決是否通過該法律案。
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工商時報【方明╱台北報導】
雙北市2016年房市陷入急凍狀態，全年移轉棟數雙雙寫下有紀錄以來新低量，量縮幅度遠高於房價跌幅；展望2017年，雙北市仍有新屋交屋賣壓，蛋白、蛋殼區房價波動較大：整體來看，短期住宿比價網站仍擺脫不了「量縮價緩跌」格局。
北市2016全年移轉量2.15萬棟、年減28.1％，衰退幅度居六都之冠，新北市4萬2,769棟、年減15.2％，同步創下新低量，雙北房市交易冷清可見一般。
在房價方面，信義房價指數顯示北市2016年12月房價指數為115.2，月減2.5％，年減約3.3％，新北市房價月指數則年減約2.7％，雙北房價已逐漸脫離房市急跌時期，2016年房價指數跌幅僅有2015年全年的一半。
根據永慶房產趨勢報告顯示，2016第4季北市平均單價59.1萬元，還較上季小增1.4％，新北市均價為30萬元、季減0.7％，與歷史高點相比，雙北房價跌幅約13％。
從上述數字觀察，2016雙北房市量縮幅度明顯高於房價跌幅，也因房價下幅度有限，從各房仲業者統計調查來看，大多數民眾對短期房市仍持保守態度。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，目前不僅買賣雙方對房價認知差距仍大，2017年新北市推估約有2.7萬戶新屋交屋潮、北市也約有近7,000戶，大量交屋潮預計有部分將轉為新供給，將會增加市場賣壓。
葉凌棋指出，經過這幾年的盤整，房市已回歸供需基本面，轉型成為自用市場，客群的轉變帶動了產品房型、需求的改變，新屋、中古屋市場以2-3房為交易主力，中小宅產品將是市場主流。
展望金雞年房市，葉凌棋認為，雙北精華區、成熟地區房價已有明顯跌幅，預期將持續小幅修正，跌幅約5％內；蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區，恐難擺脫多殺多陰影，恐再下修5-10％左右；賣方若願意「以價換量」價格再修正5％，房市交易量有機會反彈回升。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房市修正趨勢一旦形成，不容易短時間立即反轉，預料2017年告別打房年代後，交易量有機會從底部回溫。至於房價部分，應該朝「以盤代跌」的機率較高。
東森房屋副理于靜芳則認為，雖2016年房市交易低迷，但自住剛性買盤仍在，2017年新案、中古屋價格都勢必再有一番修正，加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策，皆是可能促成未來交易量回穩的關鍵。
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