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台中市3大購物中間，包含將正式開幕的東區「三井LaLaport」、北屯區「漢神洲際」、烏日高鐵站區「超等娛樂城」，總投資額估近400億元，觀察3區的周邊房市也將呈現爆炸性的推案潮。烏日區則由廣三百貨集團主導的第一大國際「超等娛樂城」開辟案最受註視，將打造營業面積逾10萬坪、全台最大的複合式商場，投資額高達200億元，預計最快2026年營運。
另外，位於北屯區的台中「漢神洲際購物中間」，面積達3.4萬坪，計劃地上7層、地下4層，是一個擁有百貨公司、片子院、美食餐廳的大型複合式購物中間，估計2025年第四季營運，將成為北屯區第一座大型複合式購物商場。娛樂城




而「漢神洲際購物中間」的啟動，受惠最大的為北屯區14期重劃區，2023年推案估計有國泰、大陸、惠宇、精銳、大城、磐興、亞昕、豐邑機構等跨越10個預售案、總銷數百億元將陸續出場，每坪單價將挑戰6字頭。


今朝「三井LaLaport」搶在農曆年前試營運、「漢神洲際」正如火如荼興建中，而「超等娛樂城」預計來歲動工，3大商場進度在線，其中最快營運的「Mitsui Shopping Park LaLaport」，該商場計劃分為「北館」與「南館」2棟建築，店鋪面積逾2萬坪，將引進約300家專櫃進駐。記者陳筱惠／台中報導


21世紀不動產七期河南店資深經理沈政興指出，台中火車站的地址週圍臨恰好在東區中區及北區，今朝在實行大車站規劃及大平台企圖，要參考日本東京車站，週圍前景看好，房價逐年有感調整。

在三井團體插旗東區後，推案出現價量齊揚的態勢，尤以豐邑機構、麗寶團體推案最積極，預售單價已「坐4望5」，不僅新案亮眼，近幾年東區表示相當搶眼。


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