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4條地鐵1條城際線匯聚 被你忽略的這裡房價25098元/㎡起

摘要：近期，《南京老山景區控制性詳細規劃》進行公示。這份規劃給瞭老山風景區全新的定位，並劃分出瞭十二個組團，每一個組團都很有看點。


365淘房張敏近期，《南京老山景區控制性詳細規劃》進行公示。這份規劃給瞭老山風景區全新的定位，並劃分出瞭十二個組團，每一個組團都很有看點。

說到老山，之前我對它的印象就是 遠 ，對於江北有一種天生的恐懼。直到有一天，在網上找春遊好去處時，搜到一個叫 水墨大埝 的景區，抱著 不想在市區人擠人 的想法，驅車40分鐘前往，然後發現這個景點就在老山景區內，而被譽為 南京綠肺，江北明珠 的老山景區遠不止這一處景點。

【老山景區方位】

老山景區位於江北新區中部，主城隔江相望，南接三橋生態廊道、西臨湯泉、永寧、星甸三個新市鎮，北接汽車監控系統鐵路北站樞紐和高新區。

具體規劃范圍為：東至沿山大道，南至寧合高速 京滬高鐵，西至鳳凰西路 鳳凰東路 江星橋路 寧連高速 護國路，北至京滬鐵路，規劃總面積車隊管理系統｜車隊管理系統推薦114.8平方公裡。

【未來規劃：一核、六區、十二組團】

一核：老山核心保護區。

六區：大馬山桃園康體公園片區、大剌山禪意山水公園片區、湯泉永寧特色產業公園片區、林場鐵道門戶公園片區、珍珠泉主題旅遊公園片區、老山森林休閑公園片區。

十二組團：不老山百花廊道組團、桃源谷魚塘人傢組團、西華山山野運動組團、兜率寺雲霧茶禪組團、隆興寺盤龍水組團、橫山森林牧場組團、湯泉森林溫泉組團、湯泉苗木莊園組團、永寧藥材養生組團、林場奇石宕口組團、天井窪主題旅遊組團、佛手湖現代藝術組團。

【路網發達：三環、三縱交通網】

三環：依托快速路及幹線公路系統形成景區快速交通環線、依托城市幹路形成景區外環、依托景區內部道路形成內環

三縱：行程三條縱向穿山通道，疏通過境交通、串聯山南山北交通聯絡。

【4條地鐵線+1條城際線】

（上圖軌道交通規劃源自南京老山景區（NJJBF010）控制性詳細規劃圖，地鐵建設最終以實際建設為準，以上規劃公示信息僅供參考。）

未來，老山景區范圍內將密佈4條地鐵線和1條城際線，分別是地鐵3號線、4號線、13號線、15號線和寧滁城際。

地鐵3號線已經運營3年，北起江北新區的林場站位於老山林場附近，三期工程今年開工。

地鐵4號線一期已經通車，延伸至珍珠泉站的二期工程將於今年年底前全面開工。

地鐵13號線途徑浦口區、鼓樓區、玄武區、秦淮區和江寧區，線路西起沿山大道站，向東下穿長江後進入主城，東至七橋甕公園站，計劃於2030年以前通車。

地鐵15號線整體位於浦口區境內，線路北起南京北站，南至老山站，計劃於2030年以前通車。

滁寧城際西起滁州市高鐵滁州站，沿洪武路、豐樂大道、西澗路、龍蟠大道、徽州路、揚子路、G104走行，止於南京市規劃南京北站。未來寧滁城際建成後，從江北前往滁州用時將在20分鐘左右，已確定今年12月開建

【周邊配套及小區】

目前，老山景區范圍內以景點為主，例如 老山森林公園 水墨大埝 不老村 珍珠泉公園 等等。

在商業配套方面，距離相對較近的虹悅城最值得期待，項目預計在2020年12月建成並運營。

物流車隊管理老山森林公園

水墨大埝

不老村

老山附近在售樓盤基本以別墅為主，唯一在售小高層僅有明發香山郡一盤，均價25098元/㎡左右。返回南京365淘房

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