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大昌期貨 李思儀((中國大媽哈韓 赴韓國濟州島炒房地產))大台小台手續費 選擇權手續費 全省開戶

中國炒房團炒到海外去，南韓濟州島一處房地產，掛起布條歡迎中國看房團。

  

（新華網） 
在橫掃歐洲、北美樓市後，在韓劇熱炒之下，中國大媽炒房團又把目光瞄準近鄰的韓國濟州島。數據顯示，從2010年底到今年初，短短兩年多時間，大陸人擁有的濟州島土地面積已經增加了近九倍。如今，綠地、百通等多家大陸房地產業者已經紛紛進駐濟州島「圈地」蓋房子，大陸人正是其最主要的目標客群。

金陵晚報報導，濟州島有韓國「後花園」的美譽，是不少韓國人心目中退休後的最佳去處，也是韓劇的熱門拍攝地點，除了吸引大量的中國遊客前往旅遊外。日漸高漲的房價正令不少韓國人到此退休養老的計畫落空，背後原因居然是中國大媽炒房團。

大韓貿易投資振興公社的最新數據顯示，截至今年9月底，濟州島的海外遊客數量已經突破200萬人，其中有75%為大陸遊客，約 150萬人。如今，不少前往濟州島觀光的大陸觀光客，還增加了看房、買房的行程。

一家韓國投資公司的負責人表示，相比「北上廣深」等大陸一線城市，濟州島的房價極具吸引力。這些社區都主打健康、療養，大多都靠海，環境一流。前來濟州島購房的大陸人主要來自三個區域，東北，北京，長三角一帶城市如上海、南京等。

上述幾個地區到濟州島均有直達航班，並且航程都在2小時以內。再加上濟州島免簽，出國手續比較簡單。

在從深圳前往首爾的飛機上，第一次出國旅行的淩虹母女，她們的計畫是在首爾稍作停留後，絕大多數的旅行時間都在濟州島，除了觀光，另一個目的是在濟州島看房。

淩虹說，濟州島當地有不少中國房地產商開發的樓盤，環境和配套都不錯，行銷、諮詢都有中國人，服務比較方便，「聽說那裏自然環境很好，特別適合養老，2萬多元人民幣（約1坪新台幣30萬元）的房價也不錯。」

淩虹此前有去海南島看過房子，好的樓盤也不便宜，相比之下，浪漫的濟州島顯然更具吸引力。

該名韓國投資公司負責人表示，大陸人擁有的濟州島土地由2010年底的4.9萬平方公尺，增加到今年3月底的48.5萬平方公尺，在兩年多時間裡增加近九倍。

資料顯示，為了帶動濟州島的發展，2010年2月，濟州島開始實施新的投資移民制度，外國人只要在濟州島的度假村、飯店及以休養為目的的居住設施投資5億韓元（約新台幣1,383萬元）以上，滿5年將給予韓國永久居住權，並與韓國國民享有同樣的教育和醫療保險。

 

全文網址: 中國大媽哈韓 赴濟州島炒房 | 兩岸經貿 | 兩岸台商 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/8296909.shtml#ixzz2kfuql9ad 
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