記者蔡佩蓉／台北報道
台灣經濟研究院發布今（25日）發布12月「景氣動向查詢拜訪敷陳」，在不動產業方面，2019年11月六都建物生意移轉件數較10月下跌8.2％，台經院闡明，主要是賣方價錢趨硬，但買方追價意願低，使得兩邊對於價錢認知仍有段差距，致使11月生意業務量沒法延續拉高。
歲尾房市賣方價格轉硬，買方卻沒有追價動能。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
台經院研究員劉佩真表示，受到低利率、資金充沛、台商回台等題材促使賣方價格趨硬，加上選舉短期因素干擾，買方轉向保守觀望態勢，買方追價意願低，買賣雙方對價格認知仍有差距，使得11月房市交易量無法持續拉高。
她示意，目前賣方開價拉高，一般剛性買方追價意願不高，沒辦法推升交易量，同時會拉長交易時間；不過，指標性建案雖然開價拉高，但因稀少、獨特性，高資產人士短期內還是有置產需求，同時股市萬點也能帶動財富效果。
展望未來，2020年上半年住宅市場的觀察重點，將包括議價空間的變化、新增供給釋出情況、總統大選過後房市政策的走向；至於商用不動產在指標型地上權個案標售，包括世貿三館、國泰營區地上權帶動之下，預計仍將維持熱度，看好壽險業資金將持續投入。
文章來自: https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%83%B9%E8%A1%9D-%E6%B3%A2-%E5%8F%B0%E7%B6%93%E9%99%A2-%E8%B2%B流理台工廠
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