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商品訊息描述特惠







商品訊息特點

顏色：採隨機出貨，恕不挑色
材質：K膠(SBC)
數量：1入
產地：台灣

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台南市長賴清德北上組閣，根據媒體最新民調今(7)日顯示，50.2％的民眾支持賴清德擔任行政院長，不支持的民眾只有25.8％，未表態的民眾占24％，不過只有36.8％的民眾認為，賴清德就任對總統蔡英文的聲望是加分。

根據旺旺中時集團民調顯示，有過半的民眾支持賴清德擔任行政院長，對賴揆施政能力有信心比例也高達50.9％，沒信心占32.5％，16.7％的民眾則未表態。另外，有36.8%的民眾認為，賴清德就任對總統蔡英文的聲望是加分，8.8％的民眾認為是減分，37.4％覺得沒有影響，其餘17.1%的民眾則未表態。

對於賴清德的高民調，卻沒有拉抬蔡總統的聲望，國民黨團副書記長曾銘宗表示，這是意料之中，賴清德是新人新政，全民希望給他一個機會，帶領台灣往前走，當然會有比較高的民調，蔡總統執政已經一年多，越做越差，當然民調會低，

還是希望賴清德要做好。

民進黨立委陳亭妃則說，賴清德周五才上任，上任後會提出一些政策或是方向跟目標，尤其蔡總統強調的七大方向，未來執行下去，相信所有民調有所改觀。現在談是不是增加蔡總統的民調都言之過早。

民進黨立委鄭寶清也說，人民也在看，小英用了賴清德之後，總統是不是跟院長能配合？能否充分授權？不會因為換了內閣總統民調就上升。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

瑞銀財富管理發布「2017 年全球房地產泡沫指數」報告，分析全球 20 個城市住宅房地產價格現況，而已開發經濟體主要城市的房地產市場估值依然過高，並且泡沫風險較2016 年更高，其中又以多倫多面臨的房地產泡沫風險最大，在亞太區的香港和雪梨房地產泡沫風險較去年上升，新加坡估值依然公允，風險持續下降，而東京估值過高的情況在 2017 年愈發明顯。

根據瑞銀財富管理投資總監辦公室編制的年度網友一致推薦 全球房地產泡沫指數顯示，多倫多在 2017 年首次進入指數排名，並名列泡沫風險之最。與 2016 年一樣，斯德哥爾摩、慕尼黑、溫哥華、雪梨、倫敦和香港等城市依然面臨泡沫風險，而阿姆斯特丹去年僅是估值過高，今年已升級至泡沫風險區域。瑞銀所研究的城市中有 3/4 位於泡沫風險或估值過高區域，唯一估值偏低的城市是芝加哥。

在香港，住宅市場價格在年中時創下歷史新高，全球金融中心中香港的房價也是最難負擔的。瑞銀財富管理投資總監辦公室全球房地產主管 Claudio Saputelli 表示，投資需求未見減弱以及強烈的樂觀預期，使得短期內房價下行空間受限，但保持謹慎仍是必要之舉，而市場高度依賴投資氣氛，以及監管措施仍可能進一步收緊，導致這個市場長期前景仍有較大的不確定性。

與香港形成鮮明對比的是，新加坡通過多項監管措施為房地產市場降溫，實際價格過去 6 年以來小幅下降，目前已較 2011 年的高點回落 18%。房地產市場降至公允估值水準， 2017 年的風險指數也較去年有所回落。公共住宅占房地產市場的 80%，私人房地產市場仍難以負擔，但已明顯改善。房地產市場拐點似乎即將到來。

至於東京房地產市場則繼續與日本其他地區脫節。瑞銀分析，自 2012 年以來，東京實際房價上漲 25%，而全國其他地區則下降 10%。低利率是部分地區房地產火爆的支持因素，但由於收入增長滯後，住宅正變得越來越難以負擔，而人口長期減少的預期也限制了房價上行空間。

此外，雪梨所有分項指標也明確表明房地產市場風險加劇。雖然雪梨 2015 至 2016 年房價下跌顯然是暫時性回調，但瑞銀財富管理投資總監辦公室房地產經濟學家 Matthias Holzhey 指出，過去 4 季以來房價再次上漲 12%，目前已較 2012 年上漲 60%，經通膨調整的收入增長率僅為 2%，而稅收豁免及可只付利息的貸款，暫時掩飾了可負擔能力惡化的情況。

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