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房仲業者李偉聖：「疫情略微有節制一點後，整個房市就開始一向在往上走，本年最先，出現了一些打房政策，那也有通膨的環境，那再來就加上股票又大跌很多，客人哪裏看到這情況後，城市有一些延續觀望立場。」
面臨大環境的實際，不管是房貸族，還是準備入手的購屋族，想安一個本身家的胡想，仿佛都愈來愈難。以下文章來自: https://tw.news.yahoo.com/%E6%9C%89%E7%89%87-%E5%8D%87%E6%81%AF%E5%A4%A7%E5%8B%A2%E5%BA%95%E5%AE%9A-娛樂城
力抗通膨巨獸升息大勢底定，房貸利率將站上1.7%，創下近六年新高，只是看看近期，包孕限貸、限日開辟、打炒房，再加上疫情、通膨、囤房稅與升息，多重影響之下，購屋族愈來愈苦，甚至看不到好轉跡象。
壓力繁重堆疊還沒完，按照專家預估，歲尾房貸利率可能重返2%以上，以本年本色經常性薪資，約4.1萬元推算，貸款萬萬的小資雙薪家庭，面臨升息3碼，等同薪水刹時蒸發一成。
儘管相較十幾年前的超高利率，這回升息看似眇乎小哉，但對照客歲同期、史上超低1.349%，利息增加幅度可是切近親近兩成，再加上政策延續強勢，購屋的絕對優勢，正在流失。圖／TVBS
會躊躇不是沒有緣由，以這間開價3千4500萬的房子來算，保守估計貸款7成30年，每月要繳的錢，從本來的8萬0659，攀到8萬3522元，這回二次升息，又加到每個月付8萬4976萬，同等每月很多掏至少4300，一年多承當5萬的利錢。
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全台房價已高到很驚人了，對於很多人來說，買房壓力就已經很大了，但生怕這壓力還會愈來愈繁重，跟進聯準會，央行啟動防禦性升息半碼0.125%，這已是半年連2升，並且憑據專家展望，購屋貸款利率還會延續上調，最快本年年底，可能就會突破2字頭關卡。
地址好格局好採光好，但想購入新屋，現在考量的還得再多一層，因為央行二度升息，並且是半年來第二升，購屋族最有感。
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房產趨勢專家張旭嵐：「現在還要購屋的朋友，應當要先以比較高標準的方式，來做試算，包羅像是用2%利率的高標來看的話，是否是能夠在本身的生涯上面，都可以承受像這樣的一個承擔內容，那再來假如你是已買的這些購屋族，也要再去做重新的壓力測試。
娛樂城瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「很有機會在年底之前，我們看到貸款利率就會超過兩個百分點，根基上就已追上了所謂2008年金融海嘯，阿誰時辰的房貸的這個標準，低利的狀態根基上已被翻轉，所以後續我們看到房價又相比較2008年高這麼多，所以對於一般首購族，或是一般自住族群來說，的確是一個很是繁重的承擔。」
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TVBS記者陳文越：「如許算太亂了嗎？沒關係我們簡單來講，假如你貸款一萬萬，貸30年的話，每月就是要多付1800閣下的利錢，房貸族壓力愈來愈大，首要就是因為央行跟進聯準會的升息相關影響，目下當今台灣整體地盤市場也正式迎來了6大利空。
