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央行官員表示,建商有資金周轉需求,是以8月土建融貸款成長。至於餘額年增率衰幅收斂,推測是建商對房市觀點已沒像之前那麼頹廢,但仍保守對待後市,因此不能解讀成房市回溫。央行示意,8月房貸餘額增幅較7月縮小,主因是8月時值陰曆風俗月,民眾多會提早或延後交屋,導致8月銀行撥貸金額下落,房貸餘額增額也削減。央行默示,當前房市由自住客撐盤,建商心態仍守舊。10509260BCFF0F6872B9671
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另外,根據央行統計,八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」,8月底貸款餘額 5272.34億元,較7月的5190.78億元成長約81.56億元;佔全部房貸餘額的比重,也從上個月的8.33%,再度提高到8.44%。央行分析,青安貸款大幅增加,應與部門區域房價下跌、自住買氣回籠有關,顯見房市剛性需求仍在。(中心社記者邱柏勝台北26日電)央行公布8月國銀購買住宅貸款餘額新台幣6兆2447億元,年增率4.73%;建築貸款餘額1兆6288億元,年增率-1.62%,連9月闌珊。 別的,8月建築貸款餘額1兆6288億元,月增69億元,連2個月成長;餘額年增率-1.62%,連9個月負成長。 值得一提的是,7月建築貸款餘額年增率為-1.9%,8月縮小為-1.62%,減幅已連2個月縮小。 8月房貸餘額6兆2447億元,年增140億元,續創歷史新高;餘額年增率4.73%,較上月削減0.01個百分點。
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