近來常常和同事會閒聊房價這個問題
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自從2008年經濟風爆
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到2012年起經濟復甦，房價、物價歷經高漲
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似乎到去年，房價才屈於平緩
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議價空間變大、新建案也不斷
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聽同事的看房經驗分享，在桃園這邊分向幾個區域
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藝文特區、中正特區、桃園舊火車站特區、大有路特區、南崁特區、經國特區
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房價差異還滿大的
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據同事了解，新成屋的單價如下：
藝文特區：35-40萬/坪
中正特區：26-28萬/坪
南崁特區：28-30萬/坪
經國特區：25-27萬/坪
大有路特區：22-24萬/坪
桃園舊火車站特區：35-36萬/坪
我和女朋友看了三間中古屋，大致了解如下：
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藝文大觀社區 (中古屋)
房價：30萬/坪
電梯式大樓
管理費：53元/坪
屋齡：9年
戶數：264戶
公設比：31%
公設：圖書室、SPA、游泳池、健身房等
格局：3-4房
樓層2/12F
附近有永順國小、慈文國小、慈文國中
也有很多的美食小吃、診所、全聯、頂好、市場等等……
可是中古屋……每坪30萬……我們真的得再考慮一下……
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另一間：
經國與法國 (中古屋)
房價：23.5萬/坪
電梯式大樓
管理費：39元/坪
屋齡：21年
戶數：241戶
格局：3-4房
樓層3/18F
附近國小：同安國小、會稽國小
附近國中：經國國中
這屋齡太久了，沒什麼公設，一樣先考慮考慮……
香榭堤景 (中古屋)
房價：24.57萬/坪
電梯式大樓
管理費：2834元/月
屋齡：12年 簡易裝潢
戶數：241戶
格局：3房
樓層：
3F/15F
公設比：27%
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南崁對我們上班來講比較偏一點，生活機能也是不錯
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只是聯外道路就只有一條
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每次要去costco、特力屋或是台茂，都蠻容易塞車的
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美美城堡造型的台茂購物中心
特
高貴不貴的特力家居賣場
區 小檜溪暨埔子自辦市地重劃區 桃林鐵路 虎頭山物聯網創新基地 南崁溪水岸自行車道 名在鑄 投資 理財 自住 機場捷運 A9 A7 A8 豪宅 高樓住宅 雙塔 高級住宅 地標 中山高 林口三井 Outlet 三井outlet 外僑學校 新北美國學校 美國學校 英語教學 雙語學校 長庚醫院 林口長庚 林口帝寶 八德路 三民路 接待中心 林口三井outlet 機場捷運桃園 推薦 住宅 頂級 豪華 餐飲 傳統市集 站前商圈 新光三越 昭揚建設 台鐵桃園站 高鐵站 桃園國際機場 鉅慶名鑄 藝文特區 中路重劃區 經國路重劃區 小檜溪重劃區 大有特區 大有路 大業路 三民運動公園 桃園陽明山 桃園國民運動中心 鄭文燦 小檜溪 蔚藍提琴泳池 音三樂 CP值 4房 2房 3房和女朋友有討論到，找時間去看看桃園的新建案~ 麗寶自辦案 普子段 25萬 昭揚金典 採光佳 櫻花廚具 桃園鉅慶名鑄 大有國小最愛的costco
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前往桃園經國、大有路、大業路、桃園市區、藝文特區、八德區.....
好好比較一番.....畢竟買房是大事
目前我們傾向二房，或是2+1房.....
第一次買房看房⋯⋯多比較⋯⋯多看看........
預售屋.....新成屋.....我們都可接受.....
真心認為......遇到好的建商.....銷售員的態度和介紹方式真的很重要⋯⋯
還有一個最重要的是房子要給人舒適的感覺，好期待喔^_^
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