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飯店年菜預購推薦寓、套房產品核貸成數下滑，被銀行打入冷宮。（圖／記者葉佳華攝）
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▼房貸統計分析表(建物類別)。（圖／住商機構企劃研究室整理）
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房市下行，公寓、套房產品風險提高，使核貸成數呈現緊縮，根據財政部金融聯徵中心公布今（2016）年第3季貸款資料，其中以套房產品平均核貸成數為66.26％最低，而核貸成數減幅最大的則為公寓類型，減幅達6.84個百分點，平均核貸成數為68.95％。
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今（2016）年第3季與2009年同期相比，針對各類型平均核貸成數的消長，在貸款成數上，公寓核貸成數從75.79％縮至68.95％，下降的6.84個百分點，而套房除了在核貸成數從71.20％縮至66.26％外，其核貸成數也是最低。
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