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安信建經-提供危老重建、全案管理、履約保證專業服務
安信建經提供全案管理、危老重建、履約保證等各種專業服務,希望藉由專業人才對不動產投資與交易環境進行通盤及深入的研究,不斷為市場導入新的觀念與管理制度,以「促進不動產交易市場之安全、效率」為己任。
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活動
2024-04-25 18:08:29
【動口不動產ft.吳立仁.陳冠曄】全案管理助工業地重建,比較都更v.s立體化獎勵方案
定期收到快訊?加入安信line@ 客座嘉賓: 全案管理界動力火車-安信建經專案經理 吳立仁、副理 陳冠曄 Google|Firstory|KKBOX|Apple|Spotify 本集重點: 02:50 近期地震頻繁,關於老舊廠房,地主的詢問熱度?...
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不動產管理
2024-04-08 18:07:40
【張總專欄】工安事故頻傳 重建尋全案管理增多
文章來源 今年2月底,新北市三重區福隆路一處新建大樓施做地下室工程,疑似連續壁出現破洞,導致地下水滲流與鄰棟大樓傾斜。類似狀況並非偶發,近年營造工地開挖地下室、或者連續壁工程出現紕漏的事件層出不窮,雙...
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媒體報導&專訪
2024-03-01 15:02:47
【張總專欄】時程容積獎勵將砍半 危老重建找專業避走冤枉路
文章來源 今年是《都市危險及老舊建築物加速重建條例 》實施的第七年,依照該條例規定,自2024年5月12日後,時程容積獎勵將由2%砍半至1%,預計2025年歸零。由於容積獎勵將縮水的緣故,有些地主基於重建急迫性而送...
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全案管理
2024-01-19 18:59:43
【張總專欄】危老重建新趨勢 3大關鍵讓地主轉身變建商
文章來源 根據營建署統計,截至2023年10月底為止,全台危老重建案核准件數正式突破4千件大關,來到4,028件。雖然危老重建蔚為風潮,擋都擋不住,但據筆者觀察,危老重建案量正悄悄產生轉變,推測其原因可能是受到...
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媒體報導&專訪
2023-12-21 11:53:23
【張總專欄】全案管理 助工業用地活化
文章來源 自政府推動危老重建以來,老屋重建在全台遍地開花,唯工業區廠房卻被排除在危老重建之外;雖然如此,並無法構成工業區廠房的障礙,而解套方案正是「向天借地」法——「工業區立體化」方案。筆...
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媒體報導&專訪
2023-12-12 16:36:08
【YOUTUBE 動口不動產13】為何會有爛尾樓?傳授如何避免遇爛尾?
文章來源 缺工缺料、營建成本飆漲,造成市場上「財務失衡」嚴重,資金不足、無法負荷的建設公司蓋不下去。以致於建案蓋一半變「爛尾樓」,近期甚至連危老都更的建案都浮現,但爛尾的現象真的會有大規模的爆發嗎?本...
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不動產管理
2023-11-30 11:00:22
【動口不動產ft. 吳睿登】為何會有爛尾樓?傳授如何避免遇爛尾?
文章來源 缺工缺料、營建成本飆漲,造成市場上「財務失衡」嚴重,資金不足、無法負荷的建設公司蓋不下去。以致於建案蓋一半變「爛尾樓」,近期甚至連危老都更的建案都浮現,但爛尾的現象真的會有大規模的爆發嗎?本...
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不動產管理
2023-11-07 09:46:12
注意危老重建陷阱!如何簽訂平等委建合約是關鍵權
文章來源 正如內政部花敬群次長所言:「危老重建是一條高速公路」。近幾年來,政府積極推動危老重建,使民間危老重建案如雨後春筍般出現,重建效率因而高歌猛進,效率顯著。唯可惜的是,有數起合建的重建案糾紛浮上...
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媒體報導&專訪
2023-10-16 09:58:09
2023安信建經大師講座 揭開ESG建築新趨勢
安信建經於10月6日舉辦「2023不動產市場發展趨勢主題講座」,講座主題為「ESG建築永續新紀元」,由尚虹建築師事務所王寅武建築師、國立臺灣科技大學建築系博士嚴佳茹教授擔任主講,共同探討不動產業ESG發展方向與趨勢...
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全案管理
2023-10-12 16:13:53
張峰榮|北市大直工安意外 這五大面向成關注重點
大直工安意外,造成民宅塌陷的憾事,對國人產生極大的心理震撼,同時亦引發大眾對於建築、居住安全的重視。就我觀察,該事件引發社會各界的關注,其中以下五大面向更是重中之重。 掌握新訊?加入安信line@ ...
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媒體報導&專訪
2023-10-04 14:55:58
全台唯一獲獎建經 安信建經「全案管理」重建案奪「最佳危老重建獎」
文章來源 安信建經以「全案管理」模式深耕老屋重建市場,今年首度參與2023年「台灣都市更新暨危老重建團隊獎」,即以「景星御品園」案,一舉奪下「最佳危老重建獎」,更是全台唯一獲獎的建經公司。安信建經總經理張...
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媒體報導&專訪
2023-10-02 17:10:55
建經公司第三方查核 建築融資有保障
文章來源 近幾年以來,國內傳出多起「建築融資超貸」等消息,銀行輕則蒙受金額損失、或被裁罰,重則遭檢調介入調查、多多少少賠掉商譽。每當類似事件發生時,屢屢提醒著我們該認真正視如何建立更完備的融資放款管...
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媒體報導&專訪
2023-10-02 17:04:11
500萬戶的幸福6》 2023「都市更新暨危老重建團隊獎」得獎名單揭曉!14件成功個案心法大公開
《財訊》2023「都市更新暨危老重建團隊獎」得獎名單公布,除鼓勵投入優質團隊外,也讓有意進行都更危老的地主們參考,學習其成功心法。 全台超過30年的老宅已經超過483萬戶,平均每兩戶就有1戶是老屋,老屋更新是每...
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媒體報導&專訪
2023-08-31 16:41:55
敦化南北路及中山北路,這兩條林蔭大道都趕「都更、危老熱」
台北市林立的高樓大廈雖多,但仍有64萬戶的屋齡超過30年以上,占全市比例達72%,北市老屋比例偏高,使得都市更新更加迫切。 定期收到快訊?加入安信line@ 敦化南北路十大都更商辦案 據安信建經統計,台北市...
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全案管理
2023-08-31 16:09:05
解鎖老屋重建 關鍵難題
打破舊有觀念 居住安全遠勝於計算價值 除外,現今營建成本上漲衝擊中小建商,偶傳爛尾樓一事,安信建經資深協理林進雄表示,目前銀行也開始資金緊縮,要求建商先有一筆自籌資金,再搭配融資款,甚至未來有可能規定結...
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全案管理
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