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基隆8月將清查假借共有物分割逃漏土增稅案件(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-07-18  取自:MyGoNews報導

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2020年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧安排形成土地共有關係，並藉辦理共有物分割，墊高應稅土地的前次移轉現值，將依實質課稅原則，於再移轉時核課土地增值稅。
 
基隆市稅務局進一步說明，部分土地所有權人為規避土地增值稅，先移轉極小持分土地，以創造土地所有權人共有土地的關係，再利用免徵或不課徵土地增值稅的土地與應稅土地辦理共有物分割，藉此墊高應稅土地的原地價或前次移轉現值。為了防止納稅義務人利用此方式規避稅負，將全面清查該類案件，清查後發現如有利用共有物分割墊高原地價情形者，將依實質課稅原則，於再移轉時以分割前的原地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額課徵土地增值稅，以遏止逃漏稅捐並維護租公平。

※房地產買賣/持分/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

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我要檢舉
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台長： 房屋陳總仔

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