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2023-12-21 18:10:38
土地增值稅是什麼?我把房屋賣掉該繳哪些稅?
2023-12-21 16:13:38
〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響?誰受益?租屋族會受衝擊嗎?
2023-12-21 18:18:50
節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪?
2024-04-24 17:37:53
房屋被查封怎麼辦?如何撤銷與解除?
在面對房屋查封的情況時,了解如何有效地解除查封是至關重要的。 法院查封通常是因為房屋所有者未能償還債務,如銀行房貸、銀行信貸、稅金或其他貸款與財務義務,導致債權人向法院申請強制執行,法院依法限制房屋的...
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2024-04-22 04:00:00
注意⚠️預售屋廣告陷阱
當我們踏入預售屋的接待中心,繽紛的廣告和熱情的銷售員往往讓人眼花撩亂。但在這些誘人的宣傳背後,隱藏著不少購屋陷阱。今天,我們就來拆解這些常見的廣告陷阱,讓你在購屋時更加謹慎。 首先,不要被高大上的宣傳...
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2024-03-27 04:00:00
青年創業貸款懶人包
青年創業貸款是政府與金融機構合作,青年貸款是一種為了幫助年輕人實現夢想而設計的貸款產品,它有著相對寬鬆的申請條件和優惠的利率。 如果你是一個有夢想的青年,想要創業,但是缺乏資金,那麼你可以申請青年創業...
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2024-03-19 04:00:00
斡旋金是什麼?跟要約書的差別?買房需留意哪些?
如果你想買房,但還沒有簽訂正式的買賣契約,你可能會遇到「斡旋金」和「要約書」這兩種文件。這兩種文件都是用來表達你對房屋的購買意願,並和賣方進行價格議價的工具,但它們之間有一些重要的差別和法律效果,你必...
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2024-02-29 15:26:25
危老重建你家符合條件嗎?申請流程?
經過921大地震慘痛教訓後,政府為因應可能再發生大地震造成災害風險,乃訂定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(以下簡稱危老條例)。 危老重建是指將老舊或危險的建築物拆除,然後在原地或其他地方重建新的建築物...
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2024-02-16 04:00:00
什麼是區段徵收與市地重劃?
區段徵收是指政府以公共利益為目的,徵收一個區域內的土地,並將其重新規劃分配給原土地所有權人或其他受益者。市地重劃則是指由土地所有權人自願參與,將一個區域內的土地集中辦理重劃,並按比例分配給各參與者。 ...
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2024-02-05 04:00:00
碳權、碳費、碳稅是什麼?對房價有影響?
你可能聽過碳權、碳費、碳稅這些詞,但你知道它們的意思嗎?碳排放(MTCo2e)這些又跟我們的房價有什麼關係呢?讓鉅軒代書來簡單地解釋一下吧。 其實,關係可大了。因為我們的房屋建築和使用都會產生大量的溫室氣體排...
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2024-02-01 09:43:13
銀行信貸懶人包
如果你需要一筆資金來應付緊急開支,或者是想要實現你的夢想,例如買車、投資理財等,但是你不符合其他種類的貸款條件,那麼信用貸款就是你的最佳選擇! 信用貸款是一種不需要提供任何抵押品或擔保人的個人貸款,只...
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2024-01-24 04:00:00
平均地權條例懶人包
平均地權條例(The Equalization of Land Rights Act)是中華民國政府為推行平均地權政策,規範土地使用、地價、徵稅、收買和歸公等事項的法律。該法的目的是遏阻土地投機或壟斷,穩定土地和房屋價格,促進社會公平和正...
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2024-01-19 04:00:00
遺產稅申報解析:哪些要課稅?債務也得繼承?
遺產稅是指在一個人死亡後,其遺留財產(包括動產、不動產及一切有財產價值之權利)需要繳納的稅款。在台灣,遺產稅的課稅依據是《遺產及贈與稅法》,納稅義務人應於被繼承人死亡日起6個月內向主管稽徵機關申報遺產稅...
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2024-01-11 04:00:00
外國人如何辦房貸?申請條件與準備文件?
外國人無台灣護照、僅持有居留證的外國人能不能買房屋?首要條件先看其所屬國家和台灣是否符合《土地法》第 18 條「完全平等互惠國家」或「附條件平等互惠國家」。 其次,申請房貸除了看護照、居留證,工作年資、薪...
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2024-01-09 04:00:00
銀行房貸利率哪家比較低?
在台北許多人在購屋前都會想了解哪一家台北房貸利率最低?或是在各大論壇上求問台北房貸銀行推薦,畢竟擁有屬於自己的房子,是許多人的夢想;幾乎每個人多多少少都曾夢想過,住在自己理想中房子裡的樣子。 只是在現...
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2024-01-03 04:00:00
囤房稅2.0房東恐被課最高4.8%稅率!租屋族:勢必漲房租?
政院通過囤房稅2.0方案,房屋稅將採取全國歸戶方式,提高多屋族持有稅。估計已有多屋族的房東開始打算漲房租計畫,把稅金轉嫁給租客負擔,未來租金是否出現大幅上揚趨勢? 財政部長莊翠雲強調,囤房稅是否造成租金上...
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2023-12-21 19:00:44
什麼是「免除瑕疵擔保責任」5分鐘了解買房知識
在買賣新成屋、預售屋、中古屋時,常見的瑕疵是件令人頭疼的事! 可能包括:結構問題、水電設施、屋頂漏水等。 買方有權要求賣方對這些瑕疵負責,但需注意瑕疵是否超出合約中所規定的範圍。 瑕疵擔保責任通常有特...
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2023-12-21 18:57:57
現金贈與子女誤踩3地雷,遭課稅千萬元!
「贈與稅」是指在財產所有人將其財產無償轉讓給他人時所課徵的稅款。這種轉讓可能涉及動產、不動產和其他具有財產價值的權利。贈與稅的目的之一是防止財產所有人在生前通過贈與方式分散財產,以逃避遺產稅的課稅義務...
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