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2007-01-09 09:24:58| 人氣250| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

地價稅

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<台中市累進起點地價查詢>

台中市稅捐稽徵處
http://web.tctax.gov.tw/core/main
==>公開資訊

<納稅義務基準日>

依土地稅法及其施行細則規定，地價稅「納稅義務基準日」為8月31日，
在8月31日前完成土地所有權登記，
雖然當年度持有土地所有權未滿一年，
依規定新所有權人仍應負責繳納該筆土地全年地價稅，
又如在買賣契約書中約定地價稅由誰負責繳納，
係屬買賣雙方當事人間約定的私權行為，
不能據以要求稅捐稽徵機關，變更地價稅納稅義務人。
換言之，地價稅不管由誰繳納，該土地地價稅稅單之納稅義務人
仍為納稅義務基準日土地登記簿所載之土地所有權人或典權人

地價稅稅率

＜私有土地＞　　
10/1000　　　　土地總額未超過土地所在地縣市累進點地價者。
15/1000　　　　超過累進超點地價未達5倍者。
25/1000　　　　超過累進起點地價5至10倍者。
35/1000　　　　超過累進起點地價10至15倍者。
45/1000　　　　超過累進起點地價15至20倍者。
55/1000　　　　超過累進起點地價20倍以上者。

2/1000
＜自用住宅用地面積都市土地在3公畝，非都市土地在7公畝以內者＞

6/1000　
＜都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者(不含自用住宅）＞

10/1000
＜工業、礦業、私立公園、動物園、體育場、寺廟、教堂、政府指定之名勝
　古蹟，經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規設置之供公眾使用
　之停車場等供直接使用之土地 。
　但未按目的事業主管機關核定規劃使用者不適用。＞

10/1000
＜公有土地　1.按申報地價征收。
　　　　　　2.公有土地供公共使用者免徵。＞

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台長： hihts
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