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商品簡述:
成分：可可膏、糖、可可脂、乳化劑(大豆卵磷脂)
內容量 ：50g
原產地：比利時
保存期限：20個月
廠商名稱：奕瑪國際行銷股份有限公司
廠商電話：0800-077-168
廠商地址：新北市新莊區五權一路9號7樓之3
投保產品責任險字號：10402523520
食品業者登錄字號：F-112777300-00000-0
商品描述:
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▲購買法拍屋程序。（圖／賣厝阿明提供）
財經中心／綜合報導
根據寬頻房訊統計，今年前4月雙北共有2385件待拍法拍屋，較去年同期增加11.9％，其中以新北市的淡水、新莊及蘆洲增加最多，都是過去建商推案量大的區域，對有意想撿便宜買房的民眾來說，不失為一個好時機。對此，賣厝阿明詳列出購買法拍屋步驟，教大家初步認識購買流程。
購買法拍屋10步驟
1.取得法拍資訊：除各法院公告欄會於拍賣前14天刊出公告外，也可由報紙、銀行網站、代書事務所及代標公司等管道取得相關法拍資訊。
2.籌措資金並評估還款能力：標購法拍屋需繳納20～30％保證金，並須在得標後7日內繳清拍賣價金尾款，賣厝阿明提醒，此部分，可以透過銀行「法拍屋貸款」籌措資金。
3.選定拍賣物件：依個人需求及負擔能力選定合標的。
4.勘查現場：親赴現場勘查，了解投標標的物狀況，調查同類型房子價格，以判定是否值得購買。
5.投標：保證金一萬元以內用千元鈔，超過一萬元須以銀行本票或匯票，放進封存袋內，在封口處簽名或蓋章；法院開標後如未得標者，可於投標當日領回保證金。
▲開標現場。（圖／記者葉佳華攝）
6.開標：投標當日由競標者中出價最高者得標。
7.流標：競標者投標價均低於底標，或無人投標。
8.得標：應在七天內到法院民事執行處繳清拍賣金尾款，並取得「不動產權利移轉證明書」。
9.辦理所有權移轉登記：取得「不動產權利移轉證明書」後，持稅單、收據、權利移轉證明書、身分證明及印章，到地政事務所辦理所有權移轉登記。
10.向銀行申請貸款：辦妥過戶取得不動產所有權，可向金融機構辦理抵押貸款。
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