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2024-10-18 14:50:14

安信建經30而立 朝不動產管理顧問服務第一品牌邁進

定期收到快訊？加入安信line@ 首創、引領國內成屋履保風氣 安信建經總經理張峰榮回憶，安信起源於成屋「履約保證價金信託」，為保障成屋買賣雙方之交易安全，在民國80年初即著手引進「美國ESCROW(付款中間人)的制...
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2024-09-24 13:31:11

張峰榮｜雙北老屋10年大增逾42萬宅 地主重建意願卻不高？「這」獎勵很重要

自政府實施《危老重建條例》以來，至今成績斐然、有目共睹。截至今年七月底止，全國危老重建核准件數已達3,784件，其中雙北市就有1,514件，占全國危老重建比例約四成。受惠於危老重建政策，雙北重建效率雖有加快，但...
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2024-09-24 10:28:19

【YOUTUBE 動口不動產16】PART2 不動產市場趨勢剖析與案例分享

定期收到快訊？加入安信line@ 客座嘉賓： 安信馬東石-安信建經資深協理 李德勇 本集重點： 00:13開頭 00:26對於現在 #火熱房市 的看法？ 00:47#新青安 對於市場影響的看法？ 01:24業界如何看待這一波的房...
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2024-09-16 15:56:36

安信建經30而立 朝不動產管理顧問服務第一品牌邁進

一棟房子往往是人的一生中最大投資，隨著大都更時代來臨、房價高漲資產增值，房子價值與日俱增，不動產交易安全至關重要。明年即將邁入第30年的安信建經，靠著口碑積累，為不動產產業導入新的觀念與管理制度，以「促...
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2024-07-29 10:37:39

EP16｜安信建經【動口不動產ft. 李德勇資深協理】【建經公司】是什麼？誰需要？起造人和預售屋的關係大解密

文章來源 一路走來，竟然有客戶直接買下了電視台!! Bridge,是連結相隔兩端的重要橋梁，可以交流兩側的資訊發展、帶動兩邊的商務，而在不動產的世界，建經公司則有了做為公正第三方的功能！本集用最白話文的方式，讓...
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2024-07-29 10:26:42

【張總專欄】迎AI浪潮 舊廠房拚轉型重建

文章來源 隨著人工智慧（AI）技術的迅速發展，台灣也在積極應對這一趨勢，許多舊廠房正在進行轉型，加上原先傳產事業接軌在二代接班，新世代接班人希望趕上數位趨勢，將家族資產轉型活化，例如，舊廠房內的生產設...
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2024-06-21 11:32:28

工業區迎AI轉型商機 安信建經：舊廠重建意願轉強

文章來源： 根據金管會六月份公布最新統計，外資在台已投資台幣近八點八兆元，即將飛越九兆元大關，其原因與人工智慧（AI）展望息息相關，外資除了熱錢湧進，科技大廠也紛紛宣告設廠計畫，尋找成立數位發展之研發...
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2024-05-28 10:02:12

【張總專欄】地震撼動雙北百萬老屋 善用「全案管理」快速完成危老重建

今年4月花蓮大地震距今已近2個月，但期間有感餘震不斷，再次喚醒國人對於居住安全議題的重視。台北市雖然距離震央稍遠，但因「盆地效應」的緣故，震動時間拉長、震動強度放大，除了民眾強烈感受到地震威脅外，建築物...
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2024-05-14 10:47:33

【YOUTUBE 動口不動產15】全案管理助工業地重建，比較都更v.s立體化獎勵方案

台灣位於板塊交界帶，面對地震頻傳，重建不能等！不論人口稠密度高的工業區，亦或走向沒落的夕陽產業的老舊廠房，因工安意外所造成的損失與災害，都應該被更加重視。本次邀請到全案管理界動力火車-安信建經專案經理吳...
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2024-04-25 18:08:29

【動口不動產ft.吳立仁.陳冠曄】全案管理助工業地重建，比較都更v.s立體化獎勵方案

定期收到快訊？加入安信line@ 客座嘉賓： 全案管理界動力火車-安信建經專案經理 吳立仁、副理 陳冠曄 Google|Firstory|KKBOX|Apple|Spotify 本集重點： 02:50 近期地震頻繁，關於老舊廠房，地主的詢問熱度？...
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2024-04-08 18:07:40

【張總專欄】工安事故頻傳 重建尋全案管理增多

文章來源 今年2月底，新北市三重區福隆路一處新建大樓施做地下室工程，疑似連續壁出現破洞，導致地下水滲流與鄰棟大樓傾斜。類似狀況並非偶發，近年營造工地開挖地下室、或者連續壁工程出現紕漏的事件層出不窮，雙...
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2024-03-01 15:02:47

【張總專欄】時程容積獎勵將砍半 危老重建找專業避走冤枉路

文章來源 今年是《都市危險及老舊建築物加速重建條例 》實施的第七年，依照該條例規定，自2024年5月12日後，時程容積獎勵將由2％砍半至1％，預計2025年歸零。由於容積獎勵將縮水的緣故，有些地主基於重建急迫性而送...
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2024-01-19 18:59:43

【張總專欄】危老重建新趨勢 3大關鍵讓地主轉身變建商

文章來源 根據營建署統計，截至2023年10月底為止，全台危老重建案核准件數正式突破4千件大關，來到4,028件。雖然危老重建蔚為風潮，擋都擋不住，但據筆者觀察，危老重建案量正悄悄產生轉變，推測其原因可能是受到...
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2023-12-21 11:53:23

【張總專欄】全案管理 助工業用地活化

文章來源 自政府推動危老重建以來，老屋重建在全台遍地開花，唯工業區廠房卻被排除在危老重建之外；雖然如此，並無法構成工業區廠房的障礙，而解套方案正是「向天借地」法——「工業區立體化」方案。筆...
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2023-12-12 16:36:08

【YOUTUBE 動口不動產13】為何會有爛尾樓？傳授如何避免遇爛尾？

文章來源 缺工缺料、營建成本飆漲，造成市場上「財務失衡」嚴重，資金不足、無法負荷的建設公司蓋不下去。以致於建案蓋一半變「爛尾樓」，近期甚至連危老都更的建案都浮現，但爛尾的現象真的會有大規模的爆發嗎？本...
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