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2009-01-15 09:11:37| 人氣9,953| 回應12 | 上一篇 | 下一篇

豪宅精品化

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建設公司：品舜建設
建築師：施進宗建築師
案名：大千 L.Villa

不定時到台南參觀建案已成了習慣
台南與高雄兩地的建築樣貌有相當程度的落差
裡頭牽涉複雜的產業、人口、土地....等各種不同的結構所產生的結果
常聽到許多人拿台南的房子來跟高雄比
然後數落高雄的不是
其實並不能一概的拿在一起比的
市場的物件就是依市場的需求所建構出來的
如果硬是拿來一起比
好像高雄的從業者比較不用心一樣(不否認兩地都有不用心的建商)
所以這裡必須為本地從業者澄清

相較於台北台中而言
高雄的住屋市場在前一波景氣良好時「抗漲性」極佳
這說明了一個問題
高雄的房地產這十多年來一直忠實的反應成本的起落
而台北台中的房子就有依勢而昇的姿態
景氣好時像沒行情的一樣一路爬升
景氣不好時又落回谷底
建商的利潤可想而知

 


而台南的情況又跟中北部的不一樣
若是拿高雄與台南的人口產業來看就有相當程度的不同
豪宅甚至豪豪宅在台南有其市場
而且是非常誇張的
動則3000-6000萬的豪宅一棟棟的蓋
這些人應該是不受景氣影響的大戶
此行到台南看這個案子
為了感受一下精品豪宅的精緻度
不能進去參觀是慣例也沒啥好說的
所以看看外觀總可以吧！



案名叫「大千L.Villa」
看出端倪沒有--LV啦！
不只叫LV還在外觀上運用其標準元素
棋盤式的鋪貼方式似乎也不是什麼稀奇的事
但如果跟LV有連結
價值感提升不說氣質好像也不一樣了
總體而言這依然是搶眼的設計
對於想要低調的有錢人在這方面怎麼說都說不過去的
我看的是高調奢華
但也是有這樣的人需要高調一點
而且看起來好像已經賣了兩戶(總共不過三戶)






看見沒！
鄰路的量體完全沒開窗
「人家就是怕別人看嘛！」
上一篇文章說過這樣的設計有好有壞
看你如何詮釋囉！



其實這條巷子整個都是豪宅
房子都比大比誇張的！
對面的舊住宅相較之下就硬是「壓落底」了


更多相片請移駕

還有新增僑昱建設-雕刻家相簿
有興趣的順便看一下囉！





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我要檢舉
#LV#大千
台長： AGI

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我要回應
ADAM
哇！搶到沙發了！

這種 LV 的，不是我的菜

沒有開窗的對我這種有 [ 密室恐懼症 ] 的人
更是無福消受

哈~哈~
2009-01-15 15:52:45
版主回應
LV的沙發！哈....
這種高調的豪宅基本上都不是市井小民喜歡的
尤其自我封閉自我造景的設計真的適合台灣人的性格嗎？
當然現在的住宅革新多少都存在實驗性
每樣產品部都是如此嗎
不好的話下次就會改了
你比較喜歡大落地窗景外有藍天山嵐田野的畫室住宅
好好構思吧！這是你的理想千萬別落空了
要給他有實踐的機會喔！
2009-01-16 09:21:17
文紋蚊
...........
或者...真的有人喜歡這樣的設計~~~

偶...不予置評~~~

ㄏㄏ...看照片!看照片!
2009-01-15 21:27:23
版主回應
三戶賣兩戶了你說咧？
有錢人的思考有時不是實用性居首
華麗外觀與展示「武力」都是其中的考量
這不是沒中大樂透的小市民能夠體會的
哈....
2009-01-16 09:25:27
joypeacehope
這一篇是從上篇延伸下來嗎？
有需要就有市場
問我一定說 ”NO” I don’t like it at all.

相片沒有附帶檔案, 空手而來？(ㄟ...麻煩再送一次)
2009-01-15 22:39:52
版主回應
這篇不是計畫中的
上篇發完後才到台南去的
而且這棟建築也不是計畫參觀的
只是路過
因為他上過雜誌所以一眼就認出來了
跟上篇有延伸性沒錯

看來大家都不喜歡這類住宅 哈..
相片已經光速快遞過去了
再收收看吧！
2009-01-16 09:29:24
無厘頭的小瓶兒
我....勉強接受
這麼貴 能不要嗎?
哈哈~
2009-01-16 00:29:31
版主回應
要送你你一定搶著要
要叫你買你可能就會縮手
高價住宅沒啥空間殺價的
趕快賺錢！考會計師....
將來住豪宅！
2009-01-16 09:32:11
文紋蚊
送我~~~我一定.....不要!!!
不合意的東西...收著...難過ㄋㄟ....

好野人...真的很奇怪啦!
2009-01-16 16:00:40
版主回應
妳不會給他收起來再賣掉喔！
是說天下沒白吃的午餐
好野人確實捉摸不定
有個建商說賣豪宅都要設計得俗俗的
因為有錢人都沒啥水準
這是他說的不是我說的喔
2009-01-16 16:34:28
位子
過年期間...
打掃環境...
這帷幕...玻璃？？

怎洗？？

機車？豪宅巷道裡有機車....
這真是破壞市容的好交通工具。

如果，你不是大家熟知的設計師，也許就可以入內參觀？便裝一下，就進去一窺究竟，也好讓我們大開眼界。
2009-01-16 16:57:11
版主回應
那個格子狀的是貼石材不是帷幕牆
而那些機車是室內施工師傅的
那戶剛好在裝修
本來想潛入但剛好銷售人員帶人看屋
結果被識破
這種豪宅一般都是預約看屋
可能還會過濾一下
閒雜人等都檔在門外不能看的
我們都是閒雜人等
2009-01-17 08:53:14
無厘頭的小瓶兒
重新投胎比較快

不過這個蓋的不是我喜歡的

我喜歡外面樸實 裡面低調奢華

但是要有設計感~呵呵
2009-01-16 22:52:09
版主回應
那手腳要快！郭董的狗狗愛妻好像要生小孩了！！哈...
開玩笑的啦！
我知道你要的是哪種？
貼給你看
http://photo.pchome.com.tw/agi1125/123215386387
是不是啊？
2009-01-17 08:59:16
一壘手
設計無絕對
因為這個世界價值觀多元
能有提供這種商品的服務
相對也有市場可以接受
就是一種可行性

千萬不要有對或錯的評價
當出現正確的設計
那就有可能會出現一致性的設計
2009-01-19 00:13:19
版主回應
一樣米養百樣人
市場案有時有會試水溫
但也有人拿錯溫度計一試就試倒了
對或錯的評價是消費者決定的
從來都不是設計者決定的
2009-01-19 11:20:02
小林醫師
感覺就很“敗家”...
真是超奢華感覺耶!!
唉..
看看我目前的周圍..
一下子就回到現實世界..呵呵

祝您與家人
新的一年
事事順心 健康快樂!
事業愈來越旺喔
2009-01-19 01:20:16
版主回應
小林醫師您的行業對這樣的標的物是可及的
但每人對外顯的財富觀點不同
造就各式各樣的豪宅設計
適合自己的就是心中的豪宅

謝謝您的祝福！也祝您新的一年心想事成！
2009-01-19 11:15:56
位子
把身上貼滿鈔票就可以進去看屋嗎？
2009-01-19 10:05:39
版主回應
要穿金縷衣嗎？
三句話就被識破了
好野人的「氣口」不一樣的
2009-01-19 11:17:55
文紋蚊
換別的來看吧!

這個...看了不酥湖啦!
2009-01-19 19:00:43
版主回應
哈哈哈！......
太閃了是吧！
2009-01-20 08:48:32
...
也許外觀看起來沒有穿戶但內部採光絕對不會不好
應該說非常良好 前後都還有花園 二樓也還有空中花園 一樓甚至有金箔所貼成的水池 看了其他人評語
我想還是要看過房子再下定論吧 如果設計不良也不會有這麼多人專程來看我老爸的房子了
2009-10-26 03:56:30
版主回應
就是因為沒看過才會亂猜咩！
2009-11-20 18:17:44
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
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