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無懼「9成賠售」房價重災區？這飯店住房率達7成
▲亞昕福朋喜來登住房率高達7成。（圖／取自亞昕福朋喜來登臉書）
近來林口房價慘，不少屋主都賠錢賣屋，就連豪宅「國家首席」有94%的屋主也都是賠錢賣屋。而亞昕集團的「姚連地」卻勇於挑戰，蓋出當地第一間飯店，客群鎖定「華亞科技園區」和「長庚醫學院」這兩區，無懼飯店業寒冬，住房率也高達7成。
該飯店試營運短短的4個月，住房率突破7成，據《三立新聞網》報導，建設公司董事長姚連地：「林口有很多工業區，工二、工三、工四，還有華亞科技園區，醫學院有很多醫學交流。」外國商務客至少須住一周以上，加上競爭對手僅有福容飯店，所以亞昕福朋喜來登不愁飯店業低迷景氣。
據報導，戴德梁行總經理顏炳立：「只要能夠鎖定20-30坪，房價能夠比較親民的話，這個地方的推案量再多，幾百戶或者上千它都會去化，假設你把面積放大的話，或者是房價坐大的話，可能是就比較辛苦。」
▲國家首席屋主94%慘賠出場。（圖／google map）
目前林口大坪數豪宅售價皆受到重挫，尤其國家首席是重災戶，據實價登錄揭露，去年35筆交易中，僅有兩筆安全下莊，賠售率高達9成4。雖然交通建設、生活機能逐漸到位，但專家認為若要買房當投資的話，仍然得慎選房型、地段，可以避免「賠售」出場。
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景氣放緩 製造業測驗點探歐債危機以來新低
（中央社記者潘姿羽台北26日電）台灣經濟研究院今天指出，10月製造業與服務業營業氣候測驗點均連續3個月呈現下跌，製造業營業氣候測驗點更續跌至88.35點，為歐債危機以來的新低點。
台經院今天發布營業氣候測驗點調查，10月製造業營業氣候測驗點續跌5.11點，不只跌幅頗深，且為2012年7月至今以來新低；尤其製造業連3月下跌的累積幅度達13.11點，比較先前連續3個月累計跌幅如此深的情形，上一次已是2008年10月至12月的金融海嘯時期。
台經院院長林建甫分析，全球經濟正面臨減速風險，而國內部分，美中貿易爭端持續影響廠商信心，令廠商心態保守觀望，加上預期明年全球經濟成長放緩、智慧手機需求飽和等情況下，製造業廠商對於當月與未來半年景氣看法多以保守看待。
服務業方面，台經院說明，因全球股市大幅修正，國際資金撤離股市，使得台股跌破萬點，影響證券業者看壞當月景氣，10月服務業營業氣候測驗點也下滑4.75點，跌至90.80點。
至於營建業營業氣候測驗點則升至97.19點，台經院表示，主要是受惠於年底趕工潮，且不動產業因民俗月遞延買盤再加上大量的交屋潮，推升買賣移轉量明顯成長，有利於營建業廠商對於當月景氣看法轉好所致。（編輯：林興盟）1071126
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