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2016-11-02 04:21:58| 人氣28| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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  • 露台
  • 花園
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熱情款待

  • 沙發床
  • 廚房
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  • 瓦斯爐
  • 微波爐
  • 大型冰箱

鄰近景點

  • 位於多倫多市區
  • CN 塔 (0.7 公里)
  • 加拿大航空中心 (0.4 公里)
  • 羅傑斯中心 (0.7 公里)
  • 冰上曲棍球博物館 (0.8 公里)
  • 多倫多大學 (2.7 公里)


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

>鉅亨網記者大力推薦陳慧菱 台北

國際金價日前暴跌,跌破每盎司 1300 美元心理關卡,投資人現在都急著想知道金價接下來會怎麼走,是該趁高儘快賣或逢低趕快撿?素有「黃金王子」封號的台灣銀行貴金屬部副理楊天立表示,在美國大選結果出爐前,金價將維持弱勢盤整,游走在每盎司 1200 至 1350 美元區間震盪整理;除非有川普當選等 3 大利多一起發生,不然今 (2016) 年底前金價恐怕難以再突破每盎司 1374 美元的今年高點。

黃金價格禮拜二時突然暴跌 3.3%,創 2013 年 12 月 19 日來最大單日跌幅,迅速跌破每盎司 1300 美元心理關卡,為 6 月以來首見。代表紐約黃金期貨報酬變化的標普高盛黃金 ER 指數當週價格相較於前週收盤價下跌 5.51%,紐約黃金期貨價格以 1253 美元做收。

楊天立表示,外界將金價重挫,歸因為歐洲央行可能縮減量化寬鬆的規模,但這是錯的、只是「看圖說故事」,其實是金價盤整太久,對沖基金不耐久盤,大舉拋售,加上交投清淡,下檔少了低接的支撐力道,才會導致金價禮拜二一下跌就暴跌 40 美元。

楊天立表示,現在黃金交易很平淡,因為買、賣雙方都在觀望,金價短期若跌破 1250 美元,年底前就有再下測 1200 美元的風險,但對空手或持有黃金資產較少的投資人,現在反而是定期定額投資的好機會。

楊天立進一步指出,對金價影響最大的干擾因素就是美國總統大選結果,假設川普當選,避險基金將進入,金價才會出現短線反彈;若希拉蕊當選,雖然短線缺少了避險因素,但對金價基本面來說還住宿評價查詢是有長多可期。

至於今年第 4 季,金價能否挑戰今年中創下的高點每盎司 1374 美元?楊天立認為「很網路訂飯店交易成功難」,不僅要川普當選總統,還要義大利的憲政公投,由五星運動黨(左派)拿下勝利、加上美國聯準會沒升息,這三項同時發生,金價才有可能衝破前高。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市冷氣團搶購揮之不去,預售市場超冷!根據最新統計,2016年前3季北台灣都會區的預售新屋平均銷售率剩3成,創下SARS以來新低紀錄。業者指出,這意味一筆新案起碼要賣3年,為搶奪有限買氣,讓「先降先贏」逐漸蔚為風潮。

根據住展統計,從2009年開始統計預售案平均銷售率以來,最高峰是2012、2013年的78%、79%,當時多數新案一推出就可以賣到將近80%。不過,2014年起反轉直下,當年平均銷售率急降到43%,2015年更僅剩31.7%,讓代銷業大嘆賣一案、虧一案,與其接案還不如帶員工出國旅遊。

2016年總統大選落幕後,儘管大家期待明天會更好,可惜銷售率持續下划,平均只剩下3成,代銷業者無奈表示,平均1案要賣3年才能結案。

何世昌分析,新建案賣掉3成多意味代銷可回收廣告費、管銷成本,驚險守住成本線;但值得注意的是,這3年銷售率連3降,未售餘屋陸續釋出回鍋銷售,潛在供給愈賣愈多,也意味多數新案得有打「持久戰」的準備。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民分析,房價破盤後,還要當心後續骨牌效應。首先,預售案破盤不僅波及區內競爭建案,也會跨區往外擴大,例如讓利熱銷的板橋江翠北側案每坪下殺4字頭,周邊的新莊、中和、土城預售行情想站上4字頭就會越來越困難,甚至一橋之隔的台北市萬華預售新成屋價格,都會被牽動。

第二,預售屋降價將產生「推擠效應」波及中古屋。當扮演房價領頭羊角色的預售屋房價比新成屋便宜、直逼中古屋時,其推擠效應將產生大板塊價格破壞,直接波及中古屋甚至法拍屋行情。

民調結果顯示,美國共和黨大選候選人特朗普主張的“韓國安保免費乘車論”未對美國國民造成影響。

芝加哥全球事務委員會(簡稱“CCGA”)每年會對美國國民的對外認識進行調查,據其10月6日(當地時間)發布的2016年民調結果顯示,70%的應答者支持駐韓美軍長期駐扎在韓國。該數值繼2012年的60%和2014年的64%之後持續增加,並在今年創曆史最高值。

民調結果顯示,對“應長期在韓國設有美軍軍事基地嗎”的問題,無論是共和黨支持者(76%)、民主黨支持者(70%)還是無黨派(64%)等政黨支持者投贊成票的比例都很高。值得一提的是,在特朗普的支持者中,有72%表示贊成。

CCGA發布稱,“因為駐韓美軍的駐扎,韓國每年都要負擔8.06億美元和其他費用,但普通美國國民大部分並不知道韓國的具體分攤情況。即使如此,72%的美國人還是認為‘韓美兩國關係沒有發生變化’(58%)或‘取得了發展’(14%)”。

CCGA說明稱,隨著朝鮮的核威脅逐漸升級,大家更加支持駐韓美軍駐扎韓國。60%的調查應答者將朝鮮核威脅指定為重大威脅。這比去年上升了5個百分點。對朝鮮的好感度也在作為調查對象的12個國家中位居最末位。而相反,對韓國的好感度達到55分,與2014年調查時持平,保持1978年以後的曆年最高值。

此次調查顯示,美國人大力支持將外交施壓來作為阻止朝鮮核開發的方法。對於“要持續進行外交努力”,有81%的人表示贊成;對於“要進行更強力的對朝經濟製裁”,有80%的人表示同意。相反,對於“應派美軍破壞朝鮮核設施”,則只有25%的人贊成。而且對於“以空襲來破壞朝鮮核設施”,也只有35%的人表示支持。

CCGA是超黨派智囊團,韓國國際交流財團(KF)和美國麥克阿瑟基金會等機構為今年的民調提供了支持。

【 延伸閱讀 】
■ 更多新聞請看韓國中央日報



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