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記者陳家祥/台北報導

台北市「捐地換容積」容積移轉制度將於6月30日結束,未來只採容積代金單軌制 。對於尚未徵收的公設保留地(以下簡稱公保地),台北市政府都發局提出代金收入將全數只用於取得,採標購置,底價不得超過土地公告現值的15%,讓公保地私地主氣炸,12日下午聚集北市府抗議,痛斥台北市長柯文哲「誘姦」地主,甚至集體衝入市府大門,迫使駐衛警組成人牆封門。

台北市目前公共設施保留地的徵收,是採50%容積移轉、50%容積代金的雙軌制,但在6月30日之後容積移轉制度退場,取而代之的是全面走代金制度;根據修法規畫,最大目的是要杜絕過去「容積移轉」會有掮客從中作梗謀取暴利,建商恐會把成本轉嫁給消費者,訂定此一落日條款,就是要杜絕過去捐地算容積的暴利的爭議。

在「容積移轉」落日後,公保地剩下以市價15到20%的價個標售給市府的唯一選擇,讓私地主氣炸,質疑市府用遠低於市價的價格收購,卻可用100%價格賣給建商,對於土地被徵收、苦苦等待政府買地的私地主相當不公平。

公保地自救會秘書長李奇昱呼籲柯文哲應該要遵守承諾,「選前就承諾15米以下的道路不可以移轉、三年落日條款也不合理,這些都有影音檔紀錄可循」;他批評,柯文哲希望用市議會修法,但現在不承認自己的主張,又反對市議會修法用各種手段抹黑議員,「希望市府不要帶頭違憲。」

「用低價收購、用15%的公告現值來收購人民土地本來就是違法。」李奇昱表示,容積移轉是公保地主唯一變現的管道跟希望,市府卻用全代金把他封鎖住,「就好像黑社會老大把這些地主全部關起門來,在裡面拳打腳踢逼你就犯,一定要用15%以下的低價賤價賣給市政府,不然沒有其他出售管道或是能夠補償的管道。」

「郝龍斌的昨天可能就是你的明天。」李奇昱呼籲柯文哲不要步上郝龍斌的後塵,郝龍斌因為欺負11戶的家庭地主讓連勝文大輸了24萬8千票,希望科市長懸崖勒馬、不要忽略人民的財產權,「這些是很可貴的,我們是有人權的首都是有法治的國家,我們不要被民粹綁架。」







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