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2019-05-28 02:37:41| 人氣20| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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政策助攻高科大生活圈房價3年漲3成

: 工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

橋頭科學園區設置的政策帶動，加上高雄科技大學三校合一利多，位於楠梓區東邊的土庫區域，大樓住宅產品，售價從平均每坪14到16萬元，3年內跳升至每坪18到22萬元，漲幅28.5％到37.5％，無論預售或新成屋，銷量同步上揚。

高雄市房屋市場調查協會前任理事長謝俊正，昨（5）日針對「東楠梓」區域房產銷售統計，截至11月5日為止，4個新成屋建案，包括華雄建設「楠梓瀚」、泰郡建設「悅讀文華」、豐嶸建設「水岸豐閣」、以及龍騰建設「天天微笑」等，光是今年總共銷售達178戶，速度明顯增快。

從台北南下推出「陽光新未來」的藏美建設，預售也逾80％以上，該案代銷公司景銳協理楊佰翰說，該案總銷約13億元，中小坪數為主，平均每坪售價介於18萬到活動限時折扣22萬元之間，總價在600萬元左右，主攻首購族。

高雄市房屋市場調查協會副理事長姜仲憶表示，高科大生活圈最早從台糖量販店開始，都是透天厝的天下，3到5年前，每棟大約1,000萬到1,200萬元之間，因地價上漲帶動，目前每棟已漲到1600萬元以上。

姜仲憶說，該區後來也有建商進場推出大樓住宅產品，每坪售價介於14萬到16萬元之間，不過，案量不多，以最近進場預售的藏美建設「陽光新未來」，每坪上漲到18萬到22萬元的價位來看，3年漲幅大約28.5％到37.5％。

他指出，位處楠梓東邊的高科大生活圈，房價上揚，主要是行政院拍板在橋頭新市鎮二期，設置橋頭科學園區的政策帶動，加上原高雄第一科技大學與高雄海洋科大、高雄應用科技大學等三校合併，成立「高雄科技大學」，三校合一的利多推動。

姜仲憶表示，包括龍騰建設、以及聯上實業等建商，在藏美建設進場之前，就已在高科大生活圈推出大樓住宅建案，未來，還會有更多建商搶進，成為高雄房地周年慶限時購買折扣產市場的熱點之一。

病因不明限時活動折扣沒有藥醫類小兒麻痺罕病北美流行

: 北美最近爆發一種類似小兒麻痺的罕見疾病「急性無力脊髓炎」，疑似由病毒引起，感染病患脊髓造成肌肉無力、四肢癱瘓。今年美國已經有22個州出現確診病例，加拿大也確定有16人患病，但確切病因和如何預防治療，醫師都還沒有答案。

原本活潑好動的兩歲小女孩，突然一場急病，短短幾天內，就變得四肢癱瘓無力，要復健師幫忙，重新學習走路。一種類似小兒麻痺的罕見疾病「急性無力脊髓炎」最近在北美蔓延，病患疑下殺似遭受病毒感染脊髓導致肌肉麻痺無力，好發在10歲以下的幼童身上。

病童：「我就跌倒在地板上，無法控制雙腳，我開始哭，腳也會痛，劇烈的刺痛感。」

美國目前已經有超過150起可能病例，當中有62起確診，地區遍布22個州；加拿大也已經有16人確定罹患此病。醫生目前仍然無法確認，究竟是哪種病毒造成這種疾病，也不清楚疾病突然爆發的原因。

感染病專家：「總是在夏末流行起來，通常是8-11月，然後忽然又和緩下來，一年間沒有消息，然後2016年又回來了。」

這種疾病罹患機率是100萬分之一，2014年夏末最先傳出流行疫情，2016年再度捲土重來，現在2018年疫情又有爆發趨勢。醫師擔心，兩年一度就爆發疫情會成為常態，目前也還不知道如何治療，只能呼籲帶小朋友的家長勤於洗手、多加注意。

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