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自從暖暖出生後，家裡開銷一下子多了不少，又是奶粉又要尿布的，

什麼都要花錢，導致經濟一下子拮据了起來

但一些該買的還是要買，這次買的是 絢爛光帶兩用後背包-銀河系列

經過了絢爛光帶兩用後背包-銀河系列的多方比價後，決定在這買，CP值超高的

PS.若您家裡有0~4歲的小朋友，點我進入索取免費好物

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商品訊息功能

商品訊息描述

〔設計理念〕

在浩瀚的銀河系中

勇敢太空人

準備展開一場新的冒險旅程

女孩們！一起探索自己的小宇宙 編織心中的大夢想

銀河系列採用

輕量防潑水尼龍布料 x 質感平紋纖維合成皮革

KINAZ casual 字樣立體凸印皮標 展現品牌風格

以純黑色為背景 點綴上可愛繽紛的小宇宙圖案貼紙

更洋溢滿滿活潑氣息！

全系列均附贈繽紛小宇宙立體萬用包包貼紙

可發揮想像力 玩出獨特新創意

讓妳想貼哪就貼哪 拼貼出專屬於妳獨一無二的時尚包包！

〔 商 品 特 色 〕

輕量防潑水2way手提 / 後背包

加厚開放式內袋 可放筆電 / 平板

舒適鋪棉防滑透氣後背帶 耐背好舒適

※每款包附贈貼紙一份 此貼紙可以貼在包包上

可重覆使用 但重覆黏貼次數愈多 黏性越差

請特別注意 因每個人使用狀況不同

貼紙會產生不同變化

故在貼紙包裝上呈現"一次性使用"的保守說明

貼紙不可做試貼 如若包裝毀損 恕無法提供退換貨※

商品訊息特點

外層材質：

防潑水尼龍布料/纖維合成皮革

內裡材質：

防潑水素面尼龍內裡

配件：	繽紛小宇宙立體萬用包包貼紙 / 包款專屬防塵袋

重量：

365 g

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

紐約市今秋將新增47個雙語學前班 供學生多種語言選擇

紐約市長白思豪(Bill de Blasio)和市教育總監卡蘭扎(Richard Carranza)4日宣布，從今年9月開始，全市五大區將新增47間雙語學前班，提供學生更多語言選擇，其中有五個學前班將提供中文，分別位於布碌崙(布魯克林)和皇后區，開放家長申請。

47個新增的雙語學前班在布朗士共有六間、布碌崙16間、曼哈頓八間好物分享最近流行產品、皇后區16間，以及史泰登島一間，提供包括西班牙語、中文、日文、法文、希伯來語、海地克里奧爾語(Haitian-Creole)、俄文、義大利文，以及孟加拉語等，加上現有的雙語學前班，預計在2019-20學年，全市五區將有107個雙語學前班，較2015年的30個雙語班級多出三倍。

其中提供中文的雙語學前班有兩間位於布碌崙，分別為位於福漢密爾頓大道(Fort Hamilton Pkwy)的District 20 Pre-K Center、以及班森賀Bay 11th Street的District 20 Pre-K Center；另為三間為皇后區法拉盛的PS 163 Flushing Heights、康華幼兒園(Kon Wah Day School)，以及Home Sweet Home Children School；加上原有的兩間中文學前班，屆時全市將有五間學前班提供中文。

2019-20學年的三歲學前班和學前班於今(4)日開放申請，申請學前班的家庭只要符合孩子在2015年出生即可，家長可上網MySchools.nyc提交申請，或致電(718)935-2009；申請三歲學前班的孩子則需在2016年出生，部分學區將在三月開放申請，家長可上schools.nyc.gov/find-a-school尋找對應學區，也可致電311查詢。

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豪宅市場點火回暖 營建全部完工認列透玄機

【作者／黃靖哲】

雖然很難有個準確的數字證明，但房地產一線從業人員已感覺到一股來自於台商回台的購屋資金持續發酵！原因在中國大陸去年起實施了俗稱肥咖條款之後，台商漸漸感覺到避稅愈來愈困難，資金紛紛轉回到台灣，其中一大部分轉入了房地產相關！

市場估計，自2017年開始，陸續已有破千億元的台商資金回到台灣，相關業者表示，台商買房不但成交量大，成交也快速。讓營建業喜孜孜的資金行情，市場上看4000億元資金回台。對景氣低迷已久的房地產而言，先見到豪宅市場點火回暖，隨即中、小自住宅，精華地段預售屋等陸續傳出成交捷報！似乎使得近年來持續被看空的房地產市場，見到轉特惠組合年終募集機的機會。

另外金管會上月底宣布大幅鬆綁建築融資限制，增列廠房、都更興建，以及用於相關用途的營建工程業營運周轉金放款等，免計入建築融資上限30%限制。使得銀行一般購屋融資釋出3500億元～7000億元空間。加上都市更新條例草案的推出後對於容積率的獎勵與鬆綁，以及雙子星、空軍總部等幾個指標性政府開發案的提出，都屬於有意鼓勵房市交易轉熱的加溫動作，進入2018年第3季，北台灣上半年新成屋、預售屋推案量達5615億元，較去年同期暴增逾1600億元，這也是建商2015年以來首次做出更大推案的動作，當然也使哪裡便宜新上市得市場樂觀的氣氛逐漸上升！

餘屋量高前景堪憂

但也有另一種說法認為，房市雖然曙光乍現，前景仍有隱憂！餘屋量的偏高，是房市仍難脫離谷底的重要原因，目前全國的餘屋量仍達到7045萬宅，新建餘屋以新北市重點區域1.37萬空戶，而且消化速度緩慢！餘屋每季又以約1600戶增加當中！在供給面大於需求狀況下，就此認為房市重新出現長多循環機會不大，冷門區域仍是乏人問津！但區域不同，狀況則也大不相同！反觀北市中心區許多建案預售屋成屋，看屋人氣旺盛且推出新高價。因此個別狀況差距很大！此一狀況也反映在財報上！去年而言，38家的上市櫃營建公司衰退，其中13家EPS竟然轉為負數，還有如此多EPS是負數的令人難以理解！這當然表達了2017年房市的嚴峻，但是，投資人要注意，全部完工法的實施，是審視財報中必須先行了解的部分！

IFRS會計準則採取「全部完工法」，讓建商不可再使用過去的完工比例法認列營收，等於說過去在預售款拿到15%，約銷售6～7成狀況下就可以開始按比例認列營收！現在必須等到完工，交屋後才能一次入帳！且營建過程中，或是預售屋持續收費過程中，所收到的現金等並不可入帳！反而是支出必須一次認列！因此去年交屋淡季，廣告費用先行支出，許多建商EPS自然成為負數，原因在此！未來對於建商過去「窗飾」美化財報行為等於完全廢止，可讓財報更透明化！相反也使得每季每年獲利差不多的平滑型的財報EPS，變成忽大忽小。

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