專營內湖科技學園區廠辦公室租售 ◆專營內湖科學園區辦公室出租/出售 ◆物件最多、服務最好、值得託付 ◎商仲部-專門做內湖辦公室租賃服務,物件眾多,為您過濾尋找合適的辦公室,為您省下找辦公室時間 昇陽地產有限公司/陳 志 明 0955-609-532 還有很多捷運週邊辦公室及店面，大小坪數皆有，歡迎委託買賣租賃

3愛的鼓勵 1訂閱站台

 

自由時報 – 2013年1月2日 上午4:30

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕相較於房市成交量可望微幅增加，今年的商用不動產則因金管會的「新八條」魔咒仍在，傾向悲觀看法。因此，有商仲業者直接預言，如果政策不做出修正，買氣將會持續凍結，今年上半年商用不動產交易量預期萎縮4成。

高力國際調研部董事李日寶指出，去年壽險買樓金額約661.32億元，占整體交易金額約61.85%，但是金管會的「新八條」正好掐住商用不動產的最大買家壽險業者，如果壽險業者都不出手買樓，預期整體交易量下修的幅度相當驚人，進而衝擊價格，預測價格有5~10%的修正幅度。

針對現行金管會限制壽險業者投資商用不動產須具備最低收益率2.875%的條件，多數商仲業者均覺得相當困難。仲量聯行總經理趙正義指出，以目前金管會的租金收益率2.875%限制來看，未來如果要成交，不是賣方打7折賣，便是租金上漲瞬間2成，不過，兩種的可能性相對低。

全球資產專案經理王維宏表示，商用不動產買賣部分，因壽險業不再搶標商辦大樓，使得市場對價格上漲的預期減低，因此，賣方出售意願已逐步增加，預估明年價格可能會有修正。至於租賃部分，雖然跨國企業擴張需求放緩，不過，政府也同步端出自由經濟示範區等政策，吸引陸資及台商來台投資，加上近期日商來台投資蔚為風潮，今年可望帶動新一波的租賃使用需求。

 

專營租售內湖科技園區廠辦公室出租售0955-609-532租售內湖科學園區廠辦公室出租售60~3000坪/租售內湖廠辦公室出租.出租 /租內湖廠辦大樓,租內湖廠辦,廠辦公室出租0955609532內湖辦公室,租廠辦,廠辦租金,內湖辦公室,廠辦租,辦公室出,內湖科技學園區捷運套房出租賃,廠辦出,廠辦市場辦公室出租,廠辦,租辦公室,內湖廠辦行情,內湖科技園區,內湖科學園區/新店科技園區廠辦公室出租/新店科學園區廠辦公室出租賃/租新店廠辦公室/內湖捷運附近電梯華夏出租售 /內湖科技學園區附近電梯華夏出租售/租售內湖商辦出租售/租售內湖租商辦/租售內湖 廠辦公室出租售/租售內湖商用不動產出租售買賣/租售內湖 寫字樓出租售買賣 /廠辦租售/內湖辦公大樓出售/售內湖辦公室/瑞光路辦公室出租 /辦公室租賃/售辦公室/商業不動產租賃/買內湖廠辦出租 商仲 租屋 不動產仲介
中信房屋 西湖加盟店 陳先生0955609532

中信房屋 西湖加盟店
西湖不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(99)北市經證字第00700號

本公司精耕內湖科技園區廠辦辦公室租賃買賣，提供您內湖廠辦辦公室買賣出租仲介服務，我們掌握最多最詳細廠辦大樓租售資訊，為您找到內湖辦公室。租廠辦、租辦公室、廠辦租售、辦公室租售，是最佳選擇。歡迎您來電 0955-609-532，保證讓您在內湖科技園區找到最好的廠辦 辦公室!

歡迎詢問 well600609@yahoo.com.tw