鏈家地產市場研究部昨日(8月2日)發布報告稱，今年1~7月，全國土地流標數量達到353塊，同比增長242%。
該報告稱，住宅類土地流標數量為163塊，占比達到46%。
自今年1月“新國八條”出臺以來，房屋市場交易低迷，并傳導至土地市場。在政策風聲再次收緊的7月，全國土地流標數達到61塊，基本相當于今年前兩個月土地流標數的總和。
其中，大連沙河口區星海灣金融商務區XH-15號、珠海市唐家灣情侶北路、北京市房山區長陽鎮鎮區02-2-04等熱點地塊也遭遇流標命運，這在市場火熱的情況下是很少見的。
根據鏈家地產的統計，今年前七個月，沈陽市共有15宗住宅用地流標，成為住宅用地流標數最多的城市；濟南以10宗的流標數緊隨其后；大連、東莞、北京、成都、太原、臺州、溫州、武漢分列“流標榜”3~10位。
值得注意的是，在上述住宅用地流標“前十”的城市中，除東莞和臺州外，其余八個均為限購城市。
事實上，除流標之外，土地低價成交的現象也普遍存在。在北京等個別城市，為避免因投標單位不足三家而引發流標，一些開發企業的下屬公司也參與進來，形成“陪標”現象。
受上述因素的綜合影響，地價水平持續回落。據上述機構的統計，2011年全國平均樓面價為1680元/平方米，較去年下降19.8%。住宅類則下降9.8%。中國指數研究院昨日發布的數據也顯示，今年前7月130個主要城市的住宅用地溢價率僅為16.2%，不及去年的一半。
鏈家地產首席分析師張月(微博)認為，調控壓力迫使開發商拿地更加謹慎。她表示，如果限購范圍繼續向二三線城市擴容，未來土地市場低迷的態勢將很難緩解，土地流標將繼續在市場中“盛行”。
新華社預計8月10日左右為加息重要時間窗口新華08網北京8月1日電 據新華社全國農副產品和農資價格行情系統監測顯示，7月后半月食品價格總體仍有小幅上行 我們預計7月CPI食品環比漲幅將在0.7%-0.9%附近 非食品價格環比漲幅將在0.2%左右，預計7月CPI同比增速在6.2%-6.4%附近
水管漏水，最可能值為據我們測算，7月份翹尾因素約為3.24%。商務部食用農產品(16.30,-0.19,-1.15%)(000061) 價格顯示，7月前3周(7月4日至24日)糧、油、肉、禽、水產品同比繼續上升，蔬菜同比明顯回落 農業部公布的7月農產品批發價格指數(7月4日至29日)周環比分別為0.7%、-0.2%、-1.1%、-0.9%，據此推算7月農產品批發價格同比 17.4%，低于6月同比19.7% 綜合商務部、農業部數據，7月食用農產品同比低于6月 預計7月CPI食品環比漲幅將在0.7%-0.9%附近另據新華社全國農副產品和農資價格行情系統監測顯示，受價格過高抑制、季節性需求進入淡季及局部調控等因素影響，7月以來，生豬及豬肉價格上漲明顯減速，局部豬價甚至已出現小幅回落 后期肉價同比漲幅有望逐步收窄對CPI的直接推動將有所減弱在非食品價格方面，歷史數據顯示，1995年至2010年，除2003年外，歷年7月非食品環比均高于6月，平均約高0.2個百分點 預計7月非食品環比漲幅很可能在0.2%附近。
鑒于此，我們預計7月CPI同比增速在6.2%-6.4%附近，最可能值為6.3%。
由于進入下半年后翹尾因素將顯著減弱，加之新漲價因素的變動有平穩趨勢，預計7月以后CPI將逐步回落，全年漲幅仍有可能控制在5%以內 目前M2增速已回落至合理區間，鑒于此，我們維持此前加息放緩的判斷，下半年至多或有一次加息機會考慮到價格工具調整的前瞻性，央行在通脹下行區間加息并不常見(本世紀僅在2004年10月出現過一次) 觀察上一輪調控情況可以發現
屋頂防水，CPI在2008年2月達到峰值8.7%，而在2007年12月，央行即已經基本結束了加息的進程 目前8月份加息預期升溫，我們判斷8月10日左右為重要時間窗口，如果過了該時點，則基本可以判斷本輪加息周期將結束。（來源：新華08）
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