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 2012…10…06         新神臺灣報

　 【記者陳耀祥/台南報導】台南房地產業者紛紛指出，縣市合併後，原有縣屬行政區域人口多寡落差甚大，台南市政府已展開意見徵詢，擬做為日後重新調整參考。不過房地產業者相較於此，反而更關心市政中心位置，且普遍認為市政中心新址(見圖) 選址成為矚目焦點。應以區域均衡發展為首要考量，最理想的地點是國道附近。

　 現有市政中心分設兩處，其實就如同尚未升格前一樣，讓人看不出成為直轄市的功能何在，與其維持現狀，當初就不該合併；既然合併目的是為升格，理應有長遠規劃，避免有些地方遭邊緣化，而是讓全體台南市民都能獲益。

　  泰盟不動產建築機構創辦人詹雅喨表示，原台南縣政府所在地的新營區民治市政中心，處於永華市政中心的相對位置，地方發展勢必因應市政中心的移轉而改變，因此新市政中心選址宜慎重，最好是全台南市地理位置的中心點，且在８號國道附近，四面八方的交通都很方便，有利於多數民眾洽公。

　  台南市不動產經紀人公會理事長謝宗諺認為，有媒體報導真理大學麻豆校區擬停止招生，且預計 106學年度即全數北移，現址將轉型做其他用途；若果真如此，建議市府可思考將現有校地規劃為新市政中心，即無土地徵收方面的困擾，但排水問題要優先解決。

　此外，也有房仲業者指出，坊間曾盛傳市府內定新市政中心設永康，導致地價快速飆漲，但徵收土地的成本過高，反使此一可能性降低。