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2010…06…16       新神臺灣電子報

【記者陳耀祥、連凱斐/台南綜合報導】台南市政府地政處表示，本市東區平實營區的市地重劃開發案即將啟動，市府地政處代處長楊文松（見圖）昨15日召開重劃前說明會，該案預定7月初報請內政部核定重劃計劃書，並預估102年底完成整個開發計劃，重劃經費為10億7124萬元。

  平實營區市地重劃區為東區精華地帶，鄰近國賓影城，以及榮民醫院與成功大學，範圍包含平實營區與精忠三村，總面積高達42.42公頃，預估公共設施用地面積為19.54公頃，內有一座7公頃的公園、4.5公頃的文小用地，還有其他公園道、車道、廣場、車專等用地。

此案最大的特色是公有土地面積高達42.36公頃，佔所有土地的99.87﹪。私有土

地以鄰近中華東路為主，但大都為畸零地，面積為0.06公頃，土地比例為0.13﹪，地主總計有26人。

地政處代處長楊文松昨15日下午召開重劃前說明會，私有土地地主對現行該重劃區的土地公告現值每平方公尺僅25000元頗有意見，要求市府能以市價買回再進行重劃，否則小地主若配合市地重劃，吃虧實在太大了。

市府地政處代處長楊文松表示，主持會議本案經過市地重劃後，若地主所分配的土地面積太小，未達或合併後仍未達重劃區內最小分配面積標準二分之一者，除可申請與其他土地所有權人合併分配外，應以現金補償之。

地政處楊文松代理處長指出，針對私有地主的訴求，該處將站在地主立場，儘量為

地主爭取權益，以順利推動該重劃區之進行。