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工商時報【黃欣╱綜合報導】
據中國人民銀行昨（7）日公布最新統計，1月份外匯存底較前月份減少123億美元，降至29,982億美元，正式跌破3兆美元大關。不僅出乎市場預期連續7個月下降，更創下2011年2月來新低。市場擔心，3兆美元整數關口一跌破，恐將加劇資本出走壓力。
華爾街見聞報導，外媒先前預期1月外匯存底將不減反升，維持在30,035億美元附近，不過昨天人行的數據卻讓市場跌破眼鏡。
為避免引起市場恐慌，昨天人行公布數據後，中國外管局也罕見地立即發文「滅火」，表示外匯存底規模上下波動是正常的，無須特別看重所謂的「整數關口」。
外管局稱，人行向市場提供外匯資金以調節外匯供需平衡，是造成外匯存底下降的主要原因。並強調中國外匯存底相當充裕，在複雜多變的內外部經濟金融環境下，外匯存底上下波動仍屬正常。
外管局提到，與上年同期相比，1月份外匯存底少降了872億美元；與上月相比，外匯存底少降了288億美元，降幅均明顯縮窄。
外管局稱，這反映出中國跨境資金流出已較前一時期放緩，未來會趨向平衡。且中國經濟保持中高速增長等有利因素，將繼續支持人民幣成為穩定強勢貨幣，也將促進外匯存底規模保持在合理充裕水準。
從2015年8月人行重啟匯改以來，人民幣開始快速貶值，人行為此耗費千億美元外匯存底來穩定匯價。據統計，2016年全年，中國外匯存底總計下降了3,198.44億美元，但相比2015年全年減少的5,126.56億美元，降幅已大幅縮窄。
面對外匯存底跌破3兆美元大關，瑞穗證券亞洲首席經濟學家沈建光認為無須過於擔憂。他分析，中國外匯存底下滑，主要用作穩定人民幣匯率。若按1月份減少123億美元的幅度來看，估計2017年全年外匯存底的減幅約為1,000至2,000億美元水準，比2016年減少金額要少。
沈建光認為，中國的外匯存底若是用於應對未來6至12個月的進口貨物需求，「1兆美元已足夠」。即便考慮到資金流出、廣義貨幣總計數（M2）、外債償還等需求，他認為2兆美元已經足夠。
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
中信房屋昨（29）日公布最新「宅指數」調查，預期房價可望在2017年落底，尤飯店其下半年有希望築底。
台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德也表示，不動產業在各產業類別中，25％以上認為2017年會比2016年略為好轉，顯示產學界對於明年房市的看法，出現交集。
最近政府終於要挽救「戴著呼吸器」的重症患者－房地產業，官員也透露政策不再打房，被市場解讀為政府救市訊號明顯，產學界也終於有共識，認為明年房市有機會優於2016年。
中信房屋董事長鄭余正全昨天表示，由於政府宣示停止打房，並已祭出房屋稅調整的實際行動；再加上各研究機構預期，2017年經濟成長率大約都在1.7％左右，比今年將略為回升。
另外，美國新任總統川普明年1月將正式上任，從保護貿易政策方面，對於全球化策略的台灣來說，會有一定程度的牽動，但相對的很多國家的調控政策，也可望迫使資金回流台灣，為台灣房市注入活水。
中信房屋預期，2017年下半年是房市築底的時機，全年建物買賣移轉棟數上看24.9萬棟～25.3萬棟之間，略比2016年回升。
中信房屋公布最新的宅指數調查指出，「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低，再加上全國買賣移轉棟數，恐怕將創下26年來最低點，房市看似烏雲密布。然而，由於調查也顯示，不動產重返抗跌保值的冠軍寶座，且中高收入所得者購屋意願增加4.8％，以及高達40.5％的民眾、65.4％的房地產業者，都認為房價將在2017年落底。
應邀出席中信房屋公布宅指數記者會的孫明德，昨天也分析，2016年不動產業和服務業一樣，併列為兩大「慘」業之一的悲情產業；不過2017年展望，略為偏多，25％以上認為會優於2016年。
孫明德表示，不過明年將面臨國際和國內「脫帽立正」（即脫貿利政諧音）四大不變數因素牽動，包括：英國脫歐影響歐盟經濟體；美國新任總統川普上任之後的貿易政策，和中國大陸兩隻大象在打架之際，台灣這隻小螞蟻如何閃躲；利率走勢；法、德、中、韓世界各國選舉和政權轉換所帶來的動盪，因此台灣明年要如何保二？恐怕最實際的作法，還是加速推動老舊住宅都市更新，政府加速擴大公共建設。
另外，中信房屋宅指數調查也顯示，69.1％民眾及75.1％業者認同，「重稅」及「釘子戶」兩大障礙，扼殺都更進度。
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