每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
無畏房市不景氣，今年包括龍寶、寶輝、陸府、精銳、大毅、順天、久樘等建商，都將進場推案！台中市不動產開發公會理事長邱崇?指出，今年多數建商減少推案量，不僅購地保守，甚至以銷售新成屋為主軸，房市呈現「量縮價穩」的盤整格局，今年推案金額預估近千億元。
邱崇?表示，上半年建商普遍處於觀望，928檔期後可望出現較多建案；推案熱區以外圍新開發的重劃區，以及北屯區與沙鹿、清水等海線地區，每坪單價在暢銷20萬元以下、30至50坪的首購宅為主力。
至於價格面，則呈現「往上難升，往底有撐」的持穩格局，但因利率仍維持低檔，加上小英政府拚經濟，可望釋放更多利多，房市交易量應會優於去年。
邱崇?強調，隨著重大交通建設陸續成形，烏日副都心未來將有「烏日國際會展中心」、新光集團「電競影院」、國泰集團「電子商務園區」、ATT集團「購物娛樂中心」等重大建設，加上林新醫院烏日分院已正式營運，未來發展可期。北屯區隨著台鐵高架化通車、捷運綠線訂2018年試運轉，未來可充分發揮捷運路線樞鈕的運輸效益，隨之而來的旅客與通勤族，將挹注區域房市新的成長動能。
據台中市不動產開發公會調查，今年預售案以單元2為推案熱區，包括沅林、陸府、麗明、哲園等建商將陸續進場；近中科與逢甲商圈的西屯區，包括精銳、久樘、國聚、和宜、富宇、帝璟、聚合發等建商也將進場推案。
另外，大毅與龍寶在11期仁美段、忠泰與順天鎖定科博館特區、麗寶集團在烏日高鐵特區、遠雄在清水區，以及寶輝在萬和宮旁等推案，也是今年的指標個案。
（中央社記者王承中台北5日電）立法院今召開談話會，朝野互有讓步。經協商，朝野共同決定臨時會開到20日，且不處理老屋重建條例草案及證交稅修正草案，而在總預算的部分，國民黨也要求要在明天協商。
立法院今天上午舉行全院委員談話會，下午召開臨時會，而臨時會開到20日，僅處理106年度中央政府總預算案、電業法與長期照顧服務法部分條文修正草案。
此外，攸關當沖證交稅率減半的證券交易稅條例修正草案與都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案，不在臨時會處理，新會期2月17日開議，考試院副院長人事同意權待新會期開議後處理。
民進黨團總召柯建銘表示，今天是非常關鍵的一天，住宿優惠網宜蘭朝野協商結論很清楚，臨時會開到20日結束，處理106年度總預算、電業法跟長照，其他就暫不予審議，留待下會期處理。
柯建銘說，原本非常擔心臨時會要開到26日，且國民黨團針對預算提4000多案讓總預算不能過，基本上這樣的結局非常圓滿，衝突、妥協、進步，這就是新國會，希望以後的國會是這樣運轉。
國民黨團總召廖國棟指出，今天朝野共同決定臨時會到20日結束，關於長照跟電業法，要求執政黨要積極協商，也同意在20日前立法完成，協商過程都中，大家互相考量所有立委的意見跟立場，也考量朝野黨團間該所堅持的部分，做了這樣的結論。
關於總預算的部分，廖國棟表示，因時程不多，要求明天就要開始協商，也獲民進黨同意，而行政單位也要趕緊跟各提案立委說明，或許國民黨的提案可以很快的減量，讓大家能夠在程序中把所有的案子處理完。
時代力量黨團總召徐永明表示，今天變化很大，國民黨願意對預算案進行實質協商，相信表決大戰應該會下降，而民進黨也把法案撤回，兩邊都有妥協。昨天立法院長蘇嘉全的談話有發揮一定效果。
親民黨團幹事長陳怡潔指出，親民黨團反對臨時會常態化，臨時會應處理重大議案，執政黨聽從在野黨的建議，不處理爭議法案，這是對的。盼臨時會能順利進行，不要再看到國民兩黨口水戰跟任何的杯葛，建議國民兩黨對總預算要做全盤考量，不要讓大家變成表決器。1060105
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