網路訂飯店便宜又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
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記者鄭佳佳／台南報導
東區大林平價住宅屋齡近五十年，轉售、轉租情形嚴重，不僅內外觀殘破不堪，也被評估結構強度不足。市府為減少拆遷阻力，提出租屋補助、搬遷獎勵金廿萬、搬遷補助十萬等優惠條件。
目前台南市尚有的平價住宅分別就是東區大林與安南區大同平價住宅等兩處。社會局表示，大林平價住宅當初設兩百廿間，其中一六四間有住戶設籍，目前實際居住者約四百人。
從民國五十六年起造、五十九年完成建造迄今約五十年，當初是省政府時代照顧貧戶（現今低收入戶）所設，礙於年代久遠，當初承租或購屋的民眾，早已轉換好幾手，以至於市府也難以找到最原始的住戶資料。
目前住在其中的，有些都非單純低收入戶，加上九二一地震後評估結構強度不足，環境更是髒亂，連帶著周邊生活品質都相當低落，市府打算今年進行拆除作業。
要拆，當然要先安撫照顧目前的居民。社會局表示，市長賴清德提出三大優惠措施，（一）租屋補助依身分別補助最高七十五萬，（二）搬遷獎勵金指自行搬遷且遷走戶籍者每戶廿萬，（三）搬遷補助每戶十萬。
不過想要領取補助，得符合設籍在此、有實際居住事實、具福利身分、不動產未超過限制等條件。
中國時報【葉德正╱新北報導】
新北市政會議3日通過《新北市推動防災建築再生暫行自治條例》草案，針對危險建築，住戶願意都更且配合限期拆除、改善者，將一次給足50％容積獎勵並補助詳評費、房租、地價與房屋稅，或最高1000萬整建維護費，將送市議會審議通過後實施。
城鄉局長邱敬斌指出，此新設自治條例是以房屋健檢3級、海砂屋與地震受損的建物為對象，只要住戶同意2年內拆除更新，就給予定額容積獎勵上限50％，免經審議，且可依原建蔽率、原開挖率新建。
此外，邱敬斌住宿券說，住戶拆遷後的安置，市府也將給予1年租金補貼，每月可達4000到4500元，重建期間土地無法使用，市府也將全額補貼地價稅，新建後4年內，也會補貼地價稅與房屋稅50％。
若評估後僅需整建維護者，2年內限期改善，將提高費用補助上限到75％，最多1000萬元。目前包括先前工務局老屋健檢、海砂屋通報案例，新北市目前約有100處社區適用本法，可望一坪換一坪。
邱敬斌舉新店大溪地社區為例，該社區有2棟建築，其中一棟為海砂屋，另一棟不是，兩棟住戶因分配問題，讓都更遲遲無法進行，這次新設法令只要是同使、建照範圍，皆一視同仁，避免資源分配不均問題影響都更。
邱敬斌指出，過去危險建築住戶常因建築物後續鑑定費用讓後續流程裹足不前，市府也在去年11月通過「房屋健檢臨門協助方案」，全額補助建築物鑑定和詳評費用。
除了推出多項利多的胡蘿蔔，同法也有棒子條款，若健檢發現房屋有立即拆除或改善必要，基於公共安全考量，若住戶不配合，可依《建築法》規定，輕則限制住居，重則斷水斷電、強制拆除。
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