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中華民國一0四年十二月三十一日　星期四　發行總號第五六六四共一頁

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有關今日民進黨立法委員對新北市公辦都更的不實造謠，新北市政府提出嚴正澄清

【公益社記者詹招琳/新北市報導】有關今日民進黨立法委員對新北市公辦都更的不實造謠，新北市政府提出嚴正澄清如下：

一、 公辦都更非出售市有地！而是透過主導遂行住宅政策等

行政院 98 年 10 月 8 日第 3165 次會議及後續函示明確指示 500 坪以上之公有有土地不出售，應透過都市更新等手段活化資產，創造財產價值。爰此，市府依據中央政策推動市有土地招商開發，已簽約 6 案由未開發前之 105.18 億元，大幅提升至 239.54 億元，增值 128% 。

大面積公有土地由政府主導辦理都市更新，防民間業者以小吃大符合民眾期待，本府擇選大面積高比例之市有土地主導辦理都市更新，新莊文德、板橋民權、土城頂埔等案未來市府分回之房地屬住宅者，皆將作為社會住宅，預計提供超過 700 戶，其餘房地則保留作為公用用途，如做為派出所、文化展演空間等。

二、 招標程序公開透明

本府主導辦理之案件皆公開招標，採資格審查與綜合評審二階段辦理評選。本府所訂定之資格門檻寬鬆，以上市櫃營建類股公司 71 家為例，符合資格者即達 58 家，又符合資格者無論是否為上市櫃公司皆可參與投標，顯無圍標可能。通過資格審查者再由外部專家學者為主組成甄審會辦理綜合評審，合格者再以共同負擔比例最低者得標，兼顧品質與財務。中央及各地方政府公辦案亦採相同機制。
促參法及採購法皆無同一廠商承攬或投標政府標案件數上限之規定，故只要符合資格者通過審查且共同負擔比例最低者，即為得標人。

三、 指控者對都更機制一無所知

各案皆以都更條例規定之權利變換方式實施，實施者支付興建等費用，透過折價抵付取得部分樓板（市府及實施者獲配價值表如附件），此為都更條例明訂實施方式，硬拗此為圖利，顯示對都更法令之無知。 市府再次呼籲，不要每遇選舉，就對依法行政之市府及公務人員進行抹黑，浪費社會資源。/1041231

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