中華民國一０二年八月十四日 星期三 發行總號第三一八一號共二頁
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新北市102年6月份實價登錄資訊
【公益社記者詹招琳/新北市報導】新北市102年6月份不動產實價登錄交易資訊從102年8月15日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有7,200筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。
新北市政府地政局表示，統計新北市102年6月份實價登錄案件筆數近8,500筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約7,200筆，揭露率約85％。分析6月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪22-42萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年12月至102年6月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。
其中新板特區均價約為每坪67萬，最高約85萬、新莊副都心約為每坪52萬，最高約160萬(1樓店面)、新莊頭前重劃區約為每坪46萬，最高約107萬(1樓)、北大特區約為每坪25萬元、淡海新市鎮約為每坪21萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占47.8%；公寓案例約占23.4%；華廈案例約占13.6%，其它類型約占15.2%。另分析買賣案件之公寓、華廈、住宅大樓及套房成交總價分佈狀態，成交總價區間為600-1000萬者佔28.5%，其次為1000-1500萬及300-600萬，分別佔20.0%及14.7%。
新北市政府地政局提醒實價登錄案件申報義務人，案件資訊應依實際成交狀況詳實登錄，並於期限內完成申報，以免因申報不實及逾期申報遭受裁罰。
原屬台北縣轄市之10個行政區平均房價表
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行政區
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12月均價
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1月均價
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2月均價
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3月均價
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4月均價
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5月均價
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6月均價
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三重區
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34
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33.7
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32.3
|
33.6
|
34.5
|
34.5
|
34.8
|
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|
土城區
|
26.2
|
27
|
27.8
|
28.0
|
28.4
|
29.9
|
29.5
|
|
|
中和區
|
34.8
|
34.4
|
34
|
34.6
|
35.1
|
34.7
|
36.9
|
|
|
永和區
|
44.2
|
42
|
39.1
|
39.6
|
41.6
|
40.0
|
41.1
|
|
|
汐止區
|
29.2
|
26.1
|
24.7
|
25.3
|
26.9
|
27.0
|
26.5
|
|
|
板橋區
|
38.7
|
38.3
|
35.6
|
36.2
|
37.4
|
39.6
|
42.0
|
|
|
新店區
|
28.2
|
33
|
33.2
|
32.2
|
32.8
|
33.2
|
32.3
|
|
|
新莊區
|
32.4
|
30.5
|
32.6
|
38.9
|
31.3
|
33.1
|
39.1
|
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|
樹林區
|
20
|
20.6
|
21.9
|
20.3
|
21.6
|
21.8
|
22.2
|
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蘆洲區
|
30.6
|
30.5
|
31.2
|
31.0
|
32.3
|
33.0
|
32.7
|
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平均
|
31.8
|
31.6
|
31.2
|
32.0
|
32.2
|
32.7
|
30.9
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註：
本平均房價表係依本市登記完成日為101年12月至102年6月之買賣案件進行分析，惟各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動，使用者仍應多方蒐集相關價格資訊以為不動產買賣或分析參考。
本市均價計算原則:排除素地交易、建物但不含土地移轉、單純停車位買賣案件後計算之平均價格。
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