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史上最大折扣…紐約千萬元豪宅只賣自製按摩棒出1成

紐約是被房地產投機掏空的城市,投機活動把穩定的房屋價格推高,金融家和大財團把房地產看作是一種投資,而不是城市結構的一部分,迫使無法與他們競爭的市民和公司離開。

當中也出現了自相矛盾的情況:紐約的房地產很有價值,是因許多人想住在這個充滿活力的城市。但紐約被投機扼殺,房地產的價值開始下降,而跌勢一旦開始,就會加速。像所有出現泡沫的市場一樣,房市的信心危機會導致恐慌性拋售,從而加劇本身的危機。

「Boing Boing」網站報導,這種情況目前出現在紐約:2018年9月的房屋銷量比2017年9月下降39%,而價格下降9%;每10個逾1000萬元的豪宅單位,只有一個售出。實際情況可能更糟糕,因開發商正維持著「影子庫存」,以使數字看起來更好。

此外,還有大量超豪華物業即將進入市場:今年有9棟摩天大樓上市,到2020年還有20棟。

「Stribling」房地產經紀公司的戴德里安(Garrett Derderian)認為真實數字可能更高,開發商一直低報樓房的供應數字,因實際數字將會使房價進一步下跌。他說,開發商控制房屋上市數量,使真實的房屋庫存不會顯示出來。

房地產專家米勒 (Miller)說,房屋庫存數字正被俗稱的影子庫存這種獨特做法「嚴重操控」。

超級豪宅的價格一直穩步下降。米勒說:「在1000萬元以上的市場中,你會發現價格從2014年的高峰下降了10%至30%。」在今年第三季,售價平均超過1000萬元的房屋,都比喊價低13%成交,這是Stribling有紀錄以來的最大折扣。

韓國隊超狂打線 黃載鈞只排第9棒?

記者蕭保祥/雅加達報導

雅加達巨港亞運眾所矚目的棒球項目正規小組賽將在26日開打,台灣中華隊、韓國與日本都已經飛抵印尼,24日將開始練球。韓國媒體《mydaily》預測韓國隊超幸福打線,曾打過大聯盟(MLB)的黃載鈞只能排到第9棒。

韓媒對於韓國隊戰力暫時找不到變數,因為不管是台灣或日本都是以業餘選手為主體:對比野手來說,一般認為亞運韓國隊投手戰力存在較多問號。

▲韓國隊專任教練宣銅烈。(資料照/記者蕭保祥攝)

韓國隊先發打線幾乎找不到縫隙,只有開路先鋒李政厚全壘打5發,其餘都是雙位數起跳,本季打擊率高達3成66的主砲捕手梁義智可能會放在8棒,安致弘可望在6棒,夏天低潮的游擊手金河成可能在7、8棒左右。

開路先鋒李政厚可能是關鍵角色,因為傷勢缺席不少比賽,季中復出後打擊狂飆,打擊率在亞運休季前3成78居首位,特別在1棒上壘率4成26、面對左投打擊率3成98,預料是亞運1棒適合人選。

根據《mydaily》推測的韓國隊先發9棒依序為李政厚、孫兒葉、金賢洙、朴炳鎬、金宰煥、安致弘、金河成、梁義智與黃載鈞,將是200轟打線,打擊率唯一沒有破3成是黃載鈞2成88。

專任監督宣銅烈表示已經通報台灣戰先發投手,但不願對外公布。

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