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壽險業中長期資金 投入興建社宅

【聯合報╱記者李順德/台北報導】 2014.06.07 02:49 am 政府與民間對興建社會住宅昨天達成突破性共識!壽險業者將以中長期穩定資金,投入台北、新北、台中等十多處國有地,興建「只租不售」的社會住宅,讓弱勢族群可以較低租金租到社會住宅。政府除研議容積獎勵方式,擴大供給面,也將給予營所稅的租稅免稅。內政部長陳威仁同時宣布,內政部將同步邀請三個直轄市政府,積極評估財政部所提十四處國有地的興建地點,約三十三公頃,分別是台北市二處、新北市八處與台中市四處。內政部現階段的多元住宅政策計畫,預定民國一百一十二年提供三萬四千戶「只租不售」的社會住宅。陳威仁說,地方政府若主動興建「社會住宅」,內政部將補助每處規劃費最高一百五十萬元,做為鼓勵。陳威仁昨天與壽險公會理事長許舒博會面,交換社會住宅興建作法,達成如上共識。另外,遠雄興建桃園八德合宜住宅案,若遠雄與桃園縣政府解約,陳威仁說,未來內政部將建議桃園縣政府,中籤的中低收入戶在五年或十年轉售,只能移轉給中低收入戶,或由政府優先買回。許舒博曾於五月底向馬英九總統提出建言,認為應由政府拿出都會區、交通便利的國有土地,由壽險業者投資興建社會住宅,壽險業者可以較低投報率,每年回收三分之二租金,三分之一交由政府,用來管理及維護住宅。陳威仁說,金管會已同意壽險業投資興建「只租不售」的社會住宅,財政部則決定近日內修改相關規定,讓壽險業投資興建社會住宅,能獲營所稅全免的優惠。

新聞來源http://forum.udn.com/forum/NewsLetter/NewsPreview?Encode=big5&NewsID=8725208

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