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內容來自中時電子報

亞太國際地產 看好澳洲

亞太國際地產看好澳洲房地產潛力；圖為亞太國際地產中台灣分公司開幕。圖／簡立宗 學英文單字 用美國小孩的方法學英文 根據亞太國際地產進行的「海外房地產投資族群分析報告」顯示，35歲以上的中產階級族群，若要赴海外置產，首選馬來西亞，占40％，其次為澳洲（30％）、日本（23％）；35歲以下的小資族群，首選為日本占30％，其次為澳洲（25％）和馬來西亞（18％）。亞太國際地產總經理秦啟松指出，小資族群不要認為自己買不起房而「望屋興嘆」，其實可以把目標轉向澳洲，相較於日本，澳洲更歡迎外國人投資，且最適合小資族群，因為澳洲歡迎外國人貸款，平均可貸款7成，貸款年限30年，且寬限期長達15年，雖然貸款條件每月薪資收入必須達到5,000澳幣（約台幣14萬），但並無限制貸款人數，建議小資族群「揪團買屋」，和親朋好友「合購買澳洲」。秦啟松進一步解釋，在政府一波波的管控措施下，未來台灣房地產投資氣氛將會趨於緩和，但海外房地產市場正開始起飛，小資族群若想要投資房地產賺長期增值，應該把眼光轉向澳洲，以澳洲平均「7年漲1倍」的歷史經驗來看，資金壓力小，卻能擁有高投報率，才能享有房地產長期增值得甜美果實。根據大陸最大房地產網站搜房網發布的「2014年第1季度中國人海外購房趨勢報告」指出，中國人海外購房最熱門的前3個國家依舊是美國、澳洲以及加拿大。其中關注美國的購房者為16.98％，澳洲、加拿大的比例為13.70％以及10.22％，在加拿大政府2014年初終止投資移民後，預期中國富豪將會把目光轉向澳洲，支撐澳洲房產成長力道，現在投資澳洲，正是搭上升值致富列車的的好時機。

新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20140723000176-260208

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