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2015-05-12 21:31:02| 人氣32| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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內容來自YAHOO新聞

賣貴稅更高！「房地合一」拚實價課稅

政府加強打房，不只北市通過增加房屋稅修正草案，要讓囤房釋出，財政部更推動稅改要「房地合一」，未來出售非自用住宅，隔年申報所得稅時，必須依實際交易價格申報所得稅，一旦房地交易越高，稅率也會跟著提高，希望能扼止惡意抬價。財政部長張盛和：「讓房地合一的交易所課到稅，這個歷史上(稅改)是沒有提過的。」對於初步輪廓，財政部長張盛和胸有成竹，房地合一政策，會畫出「美麗圖畫」，為了達到實價課稅，房和地將合起來課徵所得稅，未來賣房所得，不再只課一點點稅。財政部長張盛和：「夫妻跟未成年子女，如果只有一戶，基本上我們不會讓他受到任何影響，保障所有居住的權利。」就怕一般民眾小屋換大屋，也得生活英文會話英文家教推薦英檢試題背上高稅負擔，初步規劃排除自用宅民眾，但如果出售非自用住宅，隔年得依實際交易金額，申報個人所得稅、土增稅，可列為抵扣項目，要讓投資客賣越高、稅越高，而政府打房一波接一波，台北政府也要增加非自住房屋稅，過去非自住，2戶或超過3戶，只課稅1.2%，將來有2戶，加倍到2.4%，3戶以上跳到3.6%，超過6萬戶受影響。房仲企研室主任徐佳馨：「對於一些多屋族來說，可能有一定程度的影響，囤房稅可能它會讓物件釋出，但是在價格上，不會有太大的修正。」要囤房族把房拿出來賣，但在屋齡高、坪數少，房屋現值低於十萬元，免稅情況下，照樣沒辦法刺激「囤房出售」，如果只是單靠房屋稅，打房效果恐怕有限。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/賣貴稅更高-房地合-拚實價課稅-055800326--finance.html

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