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內容來自sina新聞

2014樓市兵力偵察 十大集團軍攜64盤強攻佛山市場



  剛剛過去的2 0 13年,對佛山的發展商而言,是一個收獲並耕耘的年份。在收獲真金白銀的同時,又大舉吃進土地,謀 劃 今 年 的 發展。雅居樂地產、龍光等房企在佛山加大投入,而綠地、敏捷等外來房企進駐佛山後更是對佛山市場虎視眈眈。

  這些外來大房企今年的關鍵詞是"擴張",在售項目不少,新增項目可觀。記者本周統計發現,保利、萬科兩大房企今年在佛山在售、將開項目各有13個,比起去年10個左右增加不少;而招商地產今年更是有望推出6個新項目,把佛山區域在售項目擴充至10個。緊隨保利、萬科和招商的腳步,金地集團也計劃今年推 出 金地瓏悅及大瀝新項目,"招保萬金"齊齊發力。此外,雅居樂地產也計劃今年推出3大新盤,龍光地產、綠地集團實現5個項目齊推,中海地產、時代地產、敏捷地產也將在今年持續擴充新項目。

  記者粗略統計,以"招保萬金"為代表的佛山十大外來品牌房企,預計今年將在佛山推出64個在售和將售項目。除瞭保利、萬科、招商這三傢房企在售、將售項目將突破10個以上,綠地集團、雅居樂地產、龍光地產等企業也把在售、將售項目向10個靠攏。

  對這些在佛山跑馬圈地擴充自身版圖的大房企來說,20 14年無疑也將是充滿開拓精神的一年。有望一口氣推出6個新項目的招商地產、南莊綠島湖、羅村及順德新城、九江都是該公司首度涉足的區域,雅居樂地產今年計劃在北滘推出2大新項目,這也是該公司第一次進駐的北滘。

  2 0 13年,佛山樓市無懼調控,穩健向上,是這些大房企在佛山加速擴張的主要原因。去年1到1 1月,佛山五區新房成交722 .92萬平方米,環比2012年增幅21%,而在去年1到11月,全市房價維持在8200元/平方米上下,比2012年的7635元/平方米增長近8%。量顯著增長,價穩健提升,讓這些大房企都樂意加大投入深耕佛山市場。地產專傢、佛山市匯誠鴻圖地產顧問有限公司董事長劉世恩就認為,2013年大房企普遍從三四線城市回流一線城市,而在一線城市調控加碼的背景下,佛山這樣的經濟強市,樓市量價走勢穩健,都讓大房企在佛山堅定信心加大投入。

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