銀行貸款資深專員 0985616110 徐經理 銀行貸款 信貸 信用貸款 房屋貸款 房貸 轉增貸 二胎 預售屋全貸 車貸 汽車借款 中古車貸款 代償當鋪車 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 整合負債貸款 免費估價 希望能透過我所累積的經驗人脈及專業知識，來為您服務！本部落格所有文章新聞皆轉貼各大新聞網站希望與更多人一起分享

0愛的鼓勵 0訂閱站台

　　確定中央銀行不升息、不調升存準率之後，三月底的房市買氣立刻升溫，促使大台北地區明顯傾向賣方市場，屋主堅持的售價很難鬆動，議價空間緊縮至一成左右，平均成交天數也拉長到兩個月以上；換言之，買方打算殺低價、買好屋的難度相當高。

■ 殺價成數緊縮 北市成交量下滑

　　根據住商不動產統計，四月份是去年以來議價空間最小、去化天數最長的一段時間。由於賣方的態度轉硬，本月上旬的議價空間大幅從去年第一季的18.1％縮小到10.4％，整整減少7.6％，換句話說，現在這段時間是一年來買方殺價難度最高的時候。

　　相對地，台北市成交量減少幅度約5.4％，台北縣由於有自住買盤撐場，微幅增加2.1%。跳脫大台北以外的區域，議價空間變化不大。以高雄為例，議價空間和上一季相去不到1％，市場相對穩定。

■ 房價認知落差大 去化天數逾60天

　　在去化天數方面，因為買賣雙方對於價格認知過大，買方相對於過去更是猶豫不決，大台北地區去化天數突破63天，是近年來最長的一段時間。相較於過去幾季，買方加價意願明顯，但加價幅度不大，不少成交個案甚至是靠買方吸收大部分仲介服務費，藉以拉近雙方價格差距而成交。

　　住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，大台北地區價格飆漲，自住型的購屋族所感受到的壓力前所未有，原本期望政府出手調控房價，最後卻雷聲大雨點小，無殼族的失落可想而知。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

真心相貸幫您處理銀行貸款,讓您一貸就過,不用一貸再貸,讓您貸了晚上睡覺都會笑~~
專業代辦銀行貸款，快速免費諮詢，誠信、負責幫您處理所有銀行貸款問題!!
收到您的資料後，免費幫您評估，結果滿意才收送件，不浪費您的聯徵次數。

 如果您是以下的問題？遭到銀行拒絕！可來電洽詢。
1、需高額度資金
2、信用上有瑕疵
3、配偶信用不良
4、雙卡卡債循環過高
5、聯徵次數過多
6、近期增貸
7、小白
8、職業太差
別家辦不下來皆可協貸!24小時皆可來電洽詢！【全省皆可辦理】

專 辦
★信用貸款：提供銀行貨款、個人信貸、優質信貸辦理（信用瑕疵可）。 
★整 合 貸：幫您降低高利率及月付金，減輕生活壓力、改善經濟問題、還您優質生活。
★汽車貸款：有車貸款真輕鬆、貸款撥款超快速，已有車貸，亦可辦理。
★房屋貸款：轉增貸或二順位房貸不限職業及坪數。
★企業貸款：快速取得營業資金、活絡業周轉。 
★公教貸款：公務員、教職員、信用正常、工作滿三個月。
★扣繳憑單貸款：繳稅、周轉皆方便，超低利率、輕鬆解決您的負債。

"貸款"不能憑直覺，更不能亂槍打鳥，條件是否符合銀行的要求才是重點!! 
全省銀行三十幾家,每家銀行喜歡的客戶族群條件通通都不一樣!! 
您本身的條件符合哪家銀行的要求?? 
哪些方案您可以做??哪一種貨款方案對您最有利??
一樣是過來人,您的心聲只有我最懂， 
憑藉著五年的貸款的專業經驗和銀行人脈， 
秉持著誠信、負責的原則幫您處理銀行貸款問題!! 
給您五心級的貸款服務,
接案誠心、辦的細心、給您信心、貸的安心、過了開心
任何的銀行貸款問題,歡迎留言或24小時來電洽詢！ 
服務專線: ０９８５－６１６－１８１ 陳先生

線上免費諮詢MSN：Loansceo@gmail.com 
部落格： http://tw.myblog.yahoo.com/loans_ceo