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商品訊息描述:
主要設施
熱情款待
- 廚房
- 獨立浴室
- 付費電視頻道
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 平面電視
鄰近景點
- 位於南原
- 南元肯翁就在附近
- 哈維奇鄉村俱樂部就在此區域
- 胡利自然公園就在此區域
- 柑橘博物館就在此區域
- 濟州賽馬公園就在此區域
- 濟州民俗村落博物館就在此地區
- 表善海灘就在此地區
- 幻覺藝術博物館就在此地區
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- 濟州三多水工廠就在此地區
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（中央社記者郝雪卿台中18日訂房網推薦電）台中市新聞局長卓冠廷率團前往歐洲考察影視產業，他今天說，此行造訪歐洲規模最大的巴貝爾斯堡影城，雙方就影視發展交換意見，未來將進一步洽商各項合作計畫。
德國上週舉辦年度盛事的「柏林影展」，卓冠廷率團前往考察歐洲影視產業發展趨勢，並造訪全歐洲規模最大、歷史最悠久、使用率高居全球前茅的巴貝爾斯堡影城（Studio Babelsberg）和媒體創新中心。
卓冠廷表示，這次考察成果及收穫豐碩，德國在影視工業的成熟發展、和政府及民意代表的支持，令人感到佩服，盼能將相關影視設施規劃和營運經驗帶回台中，持續與參訪單位保持密切聯繫，以增加未來跨國合作機會。
卓冠廷說，在參訪柏林市內重要影視場館後，對於德國政府及民意代表給予影視產業發展的全面支持並維持其獨立性印象深刻。
他表示，幾乎所有參訪的影視場館，都獲得柏林市政府或州政府，甚至聯邦政府的資金挹注，顯示影視和內容產業的發展，在德國受到高度重視，也因為穩定的財源，提供影視機構更大的發揮彈性和空間。
卓冠廷認為，其中，「巴比倫電影藝術之家」靈活、多元的經營方式及理念，將作為辦理台中中區藝術電影沙龍的參考；而位於「Sony Center」的德國電影電視博物館和電影電視學院，其展覽、電影歷史的論述方式和影視專業教育的養成，將作為未來水湳「中台灣電影中心」和中市影視教育推廣的參考依據。1060218
工商時報【陳碧芬╱台北報導】
房地產市場未能在2016年翻身，但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產，帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元，中華信評分析師郭彥煒分析，這對台灣REITs有成長契機。
海外市場部分，富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的，雖然2016年9月間美國聯準會（Fed）的升息聲浪，一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效，隨著投資人仍熱愛追求孳息回報，第4季資金再度回流REITs資產。
國內現存的5檔REITs，都是壽險業者當創始機構，包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號，合計核准金額新台幣455.63億元，整體淨值約800億元。郭彥煒指出，近年國內不動產市場出現房價修正行情後，台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險，亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產，且已實行一段時間，金管會的放寬措施，在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率，並改善其獲利能力。
此外，12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更，並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台，為REITs注入更多活力。
徐翊達亦強調，REITs商品除具有穩定的租金收入外，在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下，REITs也具備較不受影響的優勢，同時與大力推薦股票、債券商品連動性低，亦具備波動較小的特性，不失為投資人在多樣化投資組合時，分散風險的選擇之一，也適合納入長期投資組合。
2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗，從最低點起算，投報率超過17％，其中，第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，股價大幅修正，表現相對其他市場落後，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，這可視為中長線進場時機，在美國經濟可望加速成長下，商辦、住宅、旅館型REITs相對看好，估計2017年合理報酬可上看1成以上。
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