【經濟日報╱文／宋健生】
 | | 圖／宋健生 |
|
台中市精密機械科技創新園區啟動，為大肚山麓帶來開發商機。近年來積極在七期豪墅市場推案的精湛建設，率先在清新溫泉會館旁推出首件頂級別墅案「台中會」，每戶6,800萬元至1.68億元的高總價，不但創區域行情新高，也引起市場高度矚目。
業者表示，選擇清新溫泉會館旁的大肚山麓推案，主要訴求與香港半山豪宅居的趨勢相吻合，強調頂級豪墅的賣點，就在於擁有高人一等、無可取代的視野景觀，與現階段當紅的七期豪宅市場做區隔。
飯店管理 與清新會館合作
「台中會」在5,800多坪基地上，只規劃30戶獨棟別墅，每戶地坪120坪至170坪，建坪高達200坪至280坪，地下一樓、地上三樓結構，面對台中及彰化盆地大面開窗，全案總銷金額約20億元，也是除七期外，台中最高總價的頂級別墅案。
「台中會」並和清新溫泉會館合作，由清新溫泉會館的物業管理公司負責社區管理，提供飯店式管理服務，社區住戶也可以免費使用飯店的戶外游泳池、溫泉SPA等設施。
 | | 五星級飯店的物業管理與服務，讓住戶充分享受舒適的豪宅生活。 圖／宋健生 |
|
「台中會」位於五星級飯店特區，強調「都會行館」的概念，對中部企業主、台商及中科經營層頗具吸引力。此案一期已在98年底完工交屋，二期規劃23戶獨棟別墅預售，每戶地坪235至250坪，室內建坪220至280坪，總價7,980萬至9,000萬元。
此案打破傳統豪墅的設計觀，呈現心靈度假的建築本質，外觀上褪去豪墅慣用的大面積水泥牆及沉重石材，改以結合現代日式與Art-Deco混搭風，並應用圖騰列柱、層次變化懸浮玻璃、翠玉石百頁等石材精雕，呈現彷如寶石般晶瑩剔透的光澤質感。
打破傳統 創多項最大紀錄
日式建築的語彙上，雖是簡潔建築線條、開窗，卻讓人深刻感受到極致大器、精緻質感，營造出與環境合而為一的境界，讓人領略何謂富足人生。
另外，「台中會」擁有許多「最大」的紀錄，包括尺度台中最大、石材用料最大、綠地面積最大、觀景尺度最大等。首先，5,800坪基地只蓋30戶，提撥120坪打造社區接待門廳會館，並由五星級清新溫泉飯店物業管理；至於尺度反映在景觀庭園上，此案訴求園中園概念，每戶擁有通道庭園及私家庭園。
視野開闊 戶戶都有大窗景
 | | 大面窗規劃，戶戶皆有270度大View豪景優勢。 圖／宋健生 |
|
石材用料最大：此案採用大量石材如翠玉石百頁、石板、石格柵，並採雙強化膠合玻璃，抗紫外線能力高達99%；社區綠地面積也是最大，傳統建築與綠地比例約1：0.3，也就是一坪房子只有0.3坪綠地，此案比例卻是1:2，相當於一坪房子擁有二坪綠地。
此案依地形地貌，北向小側院開小窗，南向有大側院開大窗，同時採錯開式建築規劃，戶戶皆有270度大View豪景優勢。業者說，從紐約中央公園到富比士最新十大豪宅中，八間就擁有香港海景，顯見豪宅基本條件，都需有一扇可看到View的窗景。
「台中會」還提供包括碳酸氫鈉溫泉供應，飯店整合付費式服務，共同提供溫泉、清潔、餐飲、園藝、養身等頂級五星級清新溫泉飯店服務，讓主人徹底享受豪宅的舒適生活。
