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2011-10-31 16:55:23

銀行 房屋土地 貸款 疑難 珍惜所託 專案

2011-12-30 10:29:26

以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅要具備甚麼要件或限制？

一、土地上面的房屋是土地所有權人、本人或其配偶或直系親屬所有，且在這筆土地上辦竣戶籍登記。二、這筆土地在出售前1年內沒有做營業或出租使用。⋯⋯ 三、土地所有權人以自用住宅用地優惠稅率計課土地增值稅，一生...
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2011-12-30 10:26:18

吃砂鍋魚頭要小心 因深海魚多含汞，真的嗎？

正解：坊間砂鍋魚頭多使用淡水養殖的鯉魚與草魚，或野生鮭魚頭，應無汞汙染疑慮。其實，沙魚、旗魚、鮪魚等深海魚體型較大，不適合做成砂鍋魚頭。 魚頭油脂高，含量是魚肉的5倍，建議吃砂鍋魚頭可選擇野生鮭魚頭，最...
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2011-12-30 10:23:27

買法拍撿便宜？成交率下跌5.11%

今年房市交易量明顯下降，但房仲發現，最近3個月，連法拍市場也變得冷清，想在法拍市場撿便宜的民眾，也發現不如以往來的容易，五都1至11月法拍成交率，比去年同期減少約5.11%。 ■　銀行利率維持低檔 流入法拍機會小...
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2011-12-29 14:20:44

鼻涕臭臭還帶血 黴菌在搞怪

60歲王先生近三個月來總是鼻塞、流黃鼻涕，偶爾鼻涕還帶有血絲。雖然吃了醫師開的強力抗生素，症狀未獲緩解。後來到院經由鼻咽內視鏡詳細檢查，發現中鼻道有黴菌球阻塞住鼻竇開口，合併濃稠鼻涕，原來是「黴菌性鼻竇...
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2011-12-29 14:12:43

夫妻分居 仍須合併報稅

案例：夫妻戶籍不同或分居者，仍應合併申報綜合所得稅 南區國稅局屏東縣分局表示：轄內陳君98年度綜所稅申報，未依規定與其配偶之所得合併申報，違反所得稅法第15條第1項及第71條第1項之規定，經該分局查獲，除補徵稅...
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2011-12-27 15:26:04

245號公路

有位70歲的大媽開著一部車，載著3個也是大媽級的老人緩緩的開在省道上。交通警察把他攔下來說：“大媽，你開這麼慢,會影響交通的。” 開車的大媽說：“那個招牌不是寫20嗎?” 交通警察說：“那是20號公路！” 開車的...
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2011-12-26 09:26:23

頭痛、頸僵硬、噁心想吐 可能昏迷危及性命

蜘蛛網膜下腔出血易造成生命危險，北市聯醫忠孝院區急診科主治醫師曾韋綸指出，出血的患者可能出現單手單腳同側無力、劇烈頭痛，頸部僵硬，沒力氣等症狀，不及早處置，可能昏迷喪命；另頭部如經歷外傷撞擊，最好進行...
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2011-12-26 09:21:40

房市投資客退場 自住客成主力

奢侈稅與景氣的雙利空夾擊，房市鬧房災！中央銀行昨天公布五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）11月新承做房貸統計，僅較前月小增7億元，金額為447億元，維持低檔水準。五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的四成...
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2011-12-16 16:27:24

何謂負債22倍?

民國94年因為台灣發生雙卡風暴 ，所以造成很多人因為雙卡及貸款負債高，無力繳款而被催收，所以金融監督管理委員會就規定銀行放款總金額不得高於月收入22倍!以避免日後一般民眾借款金額過高,又再發生繳款困難的問題。...
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2011-12-15 13:34:28

王永慶，賣米賣磚賣木材

2008年以來，經濟不景氣讓中國台灣的企業家都緊繃了神經。10月，被視為經營之神的台塑集團董事長王永慶的逝世，更讓人們倍感失落。雖然環境永遠在變，王永慶卻代表了某些永恆特質和精神：追根究底，腳踏實地，而這正...
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2011-12-07 16:56:08

七種損友

「交友不慎」是很多人共同的感慨！交友如何「慎」呢？就是防範某些害人不淺的損友。面對以下七大類，請記得要說「不」！。1.精明計較不高明 有的人處處計較，你晚到兩分鐘，他算時間罵人。大夥吃東西，他多付一分錢就...
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2011-12-07 16:47:04

什麼情況不用繳奢侈稅?

1、自用住宅2、換屋3、銷售與政府機關或政府機關銷售4、經核准不課徵土地增值稅者5、公共設施保留地徵收前移轉6、繼承或受遺贈取得之房地7、營業人興建房屋完成後第一次移轉8、法拍屋9、銀拍屋10、所有權人自住房屋拆...
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2011-12-07 16:37:57

檢調大動作 人頭逃稅好膽嘜走

針對炒房，檢調罕見大動作偵辦勇哥集團涉嫌逃漏稅11億元案，對大部分自用住宅的民眾，乃至無殼蝸牛來說，此舉無疑是「居住正義」強力呼喊，讓藉機炒房的投機客，在賺飽飽之餘，還是得付出代價，雖然檢調否認配合政府...
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2011-12-01 11:53:44

百年結婚生子潮 年底小資夫妻進場低總價宅最合宜

百年結婚生子潮湧現，結婚對數與出生人數大幅增加，帶動了買房的置產需求，五大銀行新承做的購屋放款金額也隨之成長，在這群小資夫妻的精打細算下，低總價宅異軍突起，成為房市搶手貨，包括台北市及新北市之市中心的...
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2011-12-01 11:50:44

照片修那裡 新軟體看穿

刊登在時尚雜誌上的名流及模特兒照片，往往是利用Photoshop等繪圖軟體潤飾修圖後的成果，這種雖有爭議但廣泛存在的做法，最近被美國醫學會（AMA）批評為造成對身體形象不切實際的期待，法國、英國和挪威等國的女性主...
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