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規格:罩體*1,呼氣閥*2,PTFE奈米濾片*1

口罩顏色:藍/白/紅/黑/迷彩

罩威創新專利PTFE奈米薄膜材質(PTFE N95等級濾片)

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永慶房仲網統計最新全台8萬筆網路住宅待售物件中,有約1.5萬筆物件價格下修,占網路待售物件總數近2成,以六都來看,雙北市降價物件占比逼近3成最高,整體平均下修5%,以往房價最具支撐的雙北市,如今房價已經率先鬆動。

永慶房仲網統計今年2月網24H路全台待售住宅物件近8萬件,降價物件約1.5萬件,占全台待售物件比例約18.6%,以六都來看,原本價格最具支撐的雙北屋主,降價屋的比例卻是六都最高,其中台北市高達29.9%居六都之冠、新北市27.4%位居第二。

進一步觀察各行政區,台北市以大同區降價物件占比36.4%最高,內湖區也高達35.8%,其餘包括北投、南港、中山區這裡最划算也逾3成;在新北市方面,則以土城區降價物件最高,占比高達50.2%,相當於2件待售物件中,就有1件降價。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,大同區物件相較北市其他區域屋齡較高、老舊社區較多,公寓實價登錄平均單價落在40~48萬元、大樓約50~56萬,雖然比起周邊中山、士林區便宜,卻高於萬華、文山及北投區。

加上房價比只有一橋之隔的三重、蘆洲也高出不少,讓不少當地居民外移到鄰近區域購屋,以致該區買氣平平。

新北土城區自2015年開始陸續有「大同莊園」、「華固新綠洲」新案開出區域破盤價格,影響市場行情,也讓原本對於價格強硬的屋主,經過這兩年房價盤整,態度也開始軟化,降價物件占比較高也是反映屋主之前對於價格期待較高,已經開始陸續修正。

謝志傑表示,雙北市目前降價物件平均下修5%上下,其中,蛋黃區下修3~5%、蛋白區下修5~10%,若是特殊物件或屋主有資金缺口,房價下修至10~12%;觀察年後帶看買氣仍在,但價格仍是成交關鍵,預料2月房市交易有機會比去年同期略好。

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工商時報【袁延換季壽╱台北報導】

2016年,國內紡織產業受到全球品牌廠庫存量增加、快時尚潮流退燒下,多數廠商獲利減少;不過,相對股價回檔下,今年聚陽(1477)預計發放的股利跟現在股價比,現金殖利率預估仍有5%左右。而去年獲利創歷史新高的羽絨廠光隆(8916),預估會發放3.3-3.5元的現金股利,以上周六的股價,現金殖利率則高達7%。

聚陽去年每股稅前盈餘9.26元;市場預估,EPS約在7元上下。聚陽股利發放一向以現金為主,傳統上都是以當年的每股稅後淨利的85~89%,市場因此預估,聚陽今年將發放6元左右的現金股利。

以聚陽目前股價換算,現金殖利率約為4.9%。

去年在成衣出貨比例提升下,光隆的獲利可望創歷史新高,法人預估,每股稅後盈餘可在4.15~4.2元間。

光隆指出,今年股利發放原則上是以現金股利為主,預期會比去年的3元好。

市場指出,以光隆過去幾年股利發放政策,預估今年將可發放3.3~3.5元的現金股利,以光隆上周六收盤價46.6元,現金殖利率應該有7%以上。

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