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2016-09-04 20:11:51| 人氣14| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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鄰近景點

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東京都庭園美術館 (2.9 公里)
根津美術館 (4.3 公里)
代代木公園 (4.8 公里)
現代雕塑美術館 (1.3 公里)
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上市建商「營收王」興富發（2542）砸27.2億元，南北大獵地，進帳3筆土地，全面搶攻小宅市場。昨天一口氣以13.39億元，買下台南3,825.91坪一共2筆的仁德土地，以及砸進13.81億元，向上櫃建商亞昕開發（5213）買進板橋永翠段1,175.74坪土地，總計加碼27.2億元購地，堪稱2016年度的「購地王」。

往年每年都砸進至少百億元購地的興富發，一度在去年暫時熄火、減量購地；今年又大舉補貨，集團上上下下已陸續買進高雄、台中、南港等4筆土地。加上昨日3筆新進帳累計今年興富發和旗下潤隆（1808）等集團關係企業，至少已砸進88億元。

興富發表示，目前手頭加計已購得以及在建中的房地總規模約逾千億元，未來5年業績無虞，目前推案策略將以符合市場剛性需求的小宅產品為主。

今年興富發上半年大賺34.26億元，EPS達3.01元，累計前7月營收站上200億元大關、年增80％；接下來，興富發還有台北市的「晶華匯」、「晶麒」、竹北「巨人」等案入帳。法人估計，興富發今年待認列案量逾300億元，若餘屋去化順利，全年營收可望超越去年。

至於亞昕昨日將原持有新北市板橋區江翠北側重劃區A單元1175.74坪土地，以總價13.81億元出售給興富發後，獲利達4.7億元；而上月亞昕也處分A、B單元土地給新潤及長耀機構，獲利2.2億元，合計2筆土地交易獲利6.9億元預計10月底入帳，EPS貢獻度約1.84元。

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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

為了提振經濟，提升企業投資意願，大陸中央今年以來透過多項政策及管道大力實行減免稅負，統計指出，包括出台營改增在內的各項措施，已經幫大陸企業總共減免了多達6千億（人民幣，下同）的稅費，這一政策「紅包」的減稅效果，可望在後續各產業鏈中陸續顯現。

事實上，近兩年大陸最大的減稅措施首推營改增，該項措施在5月1日全面推開後，包括建築業、房地產業、金融業和生活服務業均被納入營改增試點範圍，所有企業新增不動產所含增值稅也納入抵扣範圍。大陸國務院預計營改增在今年將為企業降低成本5千億以上，減稅規模可說是所有政策之最。

至於今年最大降費舉措，則是降低社保、公積金費率政策，初步測算，這些措施每年可替企業減少1千多億負擔。

不過，若以層級而言，8月22日大陸國務院發布《降低實體經濟企業成本工作方案》（下稱《方案》），則是目前降低企業成本領域，大陸國務院出台的級別大阪折扣住宿旅館最高、範圍最廣、內容最全的一份文件。

《方案》提出的降低稅費政策除上述的營改增外，還包括擴大行政事業性收費免徵範圍、取消減免一批政府性基金、降低企業社保繳費公積金繳費比例等，且允諾各行業稅賦「只減不增」。

此外，大陸國務院不僅僅派出上述總計6千億元的稅費紅包。今年2月1日起清理規範包括價格調節基金等一批台南便宜飯店住宿預訂政府性基金收費專案，預計每年為企業減負260億元。5月1日起對小微企業免徵的18項行政事業性收費的免徵範圍，擴大到所有企業和個人，也降低了企業和個人的負擔。

分析人士指出，隨上述6千億減免稅費政策落地，大陸下半年的財政政策也可望更加積極，包括總規模約5兆元的地方政府置換債券繼續發行，財政資金撥付進度加快，以發揮財政資金對宏觀調控和穩增長政策落實的促進作用。

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